Dieses im Jahr 2006 erbaute Einfamilienhaus präsentiert sich auf einem ca. 503 m² großen Grundstück als wahres Wohlfühlzuhause, das durchdachten Wohnkomfort mit moderner Technik und zahlreichen Extras verbindet. Auf rund 130 m² Wohnfläche erwarten Sie vier Zimmer, darunter ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin sowie ein vollständig ausgebauter Dachboden, der zusätzlich über einen separaten Abstellraum verfügt. Ein fünftes Zimmer kann mit geringem Aufwand geschaffen werden und eröffnet so zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Das Erdgeschoss begeistert mit einem offenen Wohn- und Essbereich, der dank großer Fensterflächen lichtdurchflutet ist und direkten Zugang zur überdachten Terrasse bietet. Hier wird Wohnen zu jeder Jahreszeit zum Erlebnis: mit elektrischer Beschattung, integrierter Beleuchtung und Heizstrahlern. Die hochwertige Küche aus dem Jahr 2023 grenzt an den praktischen Hauswirtschaftsraum, außerdem rundet ein Gäste-WC das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Im Obergeschoss stehen drei weitere Zimmer sowie ein Vollbad zur Verfügung, dessen Waschtisch im Jahr 2024 erneuert wurde. Die Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen: Eine moderne Gaszentralheizung aus dem Jahr 2023 sowie eine großzügig dimensionierte Photovoltaikanlage von 2024 sorgen für Effizienz und Nachhaltigkeit. Im Erd- und Obergeschoss garantiert Fußbodenheizung angenehme Wärme, während elektrische Rollläden zusätzlichen Komfort und Sicherheit bieten. Der edle Designbelag in Holzoptik verleiht den Räumen eine warme und zeitlose Atmosphäre. Auch im Außenbereich überzeugt die Immobilie: Ein halbeingelassener Pool aus 2023 lädt zu entspannten Stunden ein, zwei Gartenhäuser bieten praktischen Stauraum, und ein Doppelcarport mit integrierter Wallbox sorgt für modernes, zukunftssicheres Parken. Mit Energieeffizienzklasse C, hochwertiger Ausstattung und einer Wohnatmosphäre, die von Gemütlichkeit und Stil geprägt ist, vereint dieses Haus auf ideale Weise Nachhaltigkeit, Komfort und Raum für die ganze Familie.