Dieses exklusive Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2013 und fertiggestellt im selben Jahr, überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1104 m². Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine hochwertige, moderne Ausstattung, die höchsten Komfort und Funktionalität miteinander vereint.

Das Haus umfasst insgesamt 5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, und eignet sich hervorragend für Paare oder Familien mit gehobenen Ansprüchen an Wohnqualität und Raumangebot. Der elterliche Schlafbereich verfügt über eine separate Ankleide sowie ein Bad en Suite, welches Privatsphäre und Komfort gewährleistet. Darüber hinaus bietet das Erdgeschoss ein Gästebad mit Dusche, das besonders für Besucher praktisch ist.

In sämtlichen Wohnbereichen sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Temperaturen, während der Fernwärme-Anschluss nachhaltige Energieversorgung garantiert. Ergänzend hebt sich der stilvolle Gas-Kamin hervor, der dem Ambiente eine zusätzliche Behaglichkeit verleiht.

Das Grundstück ist zu einem großen Teil umzäunt und bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten im Außenbereich. Eine integrierte Bewässerungsanlage mit Anschlussstellen und Sprenklern erleichtert die Pflege des Gartens erheblich und lässt Ihren Außenbereich auch in den Sommermonaten im besten Licht erscheinen.

Die Ausstattung des Hauses erfüllt höchste Kriterien: Klare Linien, exklusive Materialien und zeitlose Eleganz prägen das gestalterische Gesamtbild. Durch die modernen Ausstattungsdetails entsteht ein harmonisches Wohngefühl, das heutigen Anforderungen in jeder Hinsicht entspricht.

Dank der Wohnfläche von ca. 160 m² stehen ausreichend Platz und flexible Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Hier können Sie Ihren individuellen Wohnstil verwirklichen. Die gepflegte Immobilie ist sofort bezugsfertig.

Diese Immobilie vereint anspruchsvolle Ausstattung, großzügige Flächen und ein wertiges Wohngefühl. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die dieses Einfamilienhaus auf einem weitläufigen Grundstück für Sie bereithält.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 25.1.2036. Endenergieverbrauch beträgt 110.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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