Átlagon felüli méretű telek csendes helyen
49610 QUAKENBRüCK
Átlagon felüli méretű telek csendes helyen
Érdeklődésre
Földterület ca. 1.360 m²
Vételár Érdeklődésre
Szolgáltató
  • Dr. Lucie Lotzkat
  • Shop Vechta
  • Lange Str. 6
  • 49413 Dinklage
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24196049

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Telek

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Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Energetikai információk

Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban.

Leírás

Ez a tágas, ideális alakú, körülbelül 1360 m²-es építési telek Quakenbrück csendes lakóövezetében várja Önt. Innen mindössze néhány perc alatt elérheti Quakenbrück népszerű városközpontját, bevásárlóközpontjait és a vidéket. A jelenlegi, jogilag kötelező érvényű fejlesztési terv alapján lehetőség van családi ház vagy ikerház építésére. Ezenkívül már kiadták az érvényes építési engedélyt egy ikerház építésére. A részleteket, a megvalósítási lehetőségeket és az esetleges eltéréseket Quakenbrück város illetékes építési hatóságával kell tisztázni. Örömmel megbeszéljük Önnel részletesen egy személyes konzultáció során, és elfogadjuk vételi ajánlatát.

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Helyszínek

Leírás

Die Immobilie befindet sich in zentrumsnaher und dennoch ruhiger Siedlungslage der zum Kreis Osnabrück zählenden Stadt Quakenbrück, die Verwaltungssitz der Samtgemeinde Artland ist und mit seinen über 13.000 Einwohnern den wirtschaftlichen und kulturellen Mittelpunkt zwischen dem Oldenburger Münsterland und dem Osnabrücker Nordland darstellt. Der als "Brücke über das bebende Sumpfland" übersetzte Stadtname beschreibt das durch Moore, weite Felder und alte Baumbestände geprägte Umland, das zu ausgiebigen Radtouren, langen Wanderungen und idyllischen Reitausflügen einlädt. Inmitten dieser Landschaft ermöglicht Quakenbrück ein zugleich naturnahes und städtisches Wohnen, mit allen Vorzügen einer gut ausgebauten Infrastruktur. Hierzu zählt auch ein breites Sportangebot, das von den klassischen Sportarten wie Tennis bis hin zu ausgefallenen Betätigungen wie Angeln oder Segelfliegen reicht. Wer dennoch nicht auf ein gewisses Großstadtflair verzichten möchte, ist dank der NordWestBahn und der unweit gelegenen Autobahn A1 auch schnell in Osnabrück, Oldenburg oder Bremen.

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Jellemzők

  • Ca. 1.360 m² großes Baugrundstück
  • Ruhige Rand-Siedlungslage in Quakenbrück
  • Vorliegende Baugenehmigung

Egyéb információk

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

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Átlagon felüli méretű telek csendes helyen

ca. 1.360 m² Érdeklődésre

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  • Lange Str. 6
  • 49413 Dinklage