Ezek a stílusos ikerházak lenyűgöző, félreeső helyen épülnek, megfelelve a magas minőségű KfW 55 EE energiahatékonysági szabványnak. Körülbelül 116 m² lakóterületével ez az ingatlan ideális családok vagy párok számára. A földszinti elrendezés különösen vonzó, tágas, nyitott nappalival, étkezővel és konyhával, közvetlen hozzáféréssel a teraszhoz és a nagyméretű kerthez. Ezen a szinten található egy vendégfürdőszoba zuhanyzóval és egy háztartási helyiség is. Az emeleten három azonos méretű hálószoba, egy másik zuhanyzós fürdőszoba és egy tárolóhelyiség található. Egy nagy teljesítményű levegő-víz hőszivattyú padlófűtéssel kombinálva hatékony fűtési megoldást kínál, biztosítva a kellemes meleget és a beltéri klímát. Az elektromos redőnyök tovább fokozzák a kényelmes életélményt. A tágas kert terasszal csábít a pihentető órákra a szabadban, és bőséges teret kínál személyes tervezési ötleteinek megvalósításához. Az ingatlanon található parkolóhely teszi teljessé az ajánlatot. Megjegyzés: A közzététel időpontjában még nem állt rendelkezésre energiahatékonysági tanúsítvány, azt legkésőbb az ingatlan átadásakor biztosítjuk. Továbbá az ingatlan hivatalos felosztása és felmérése még nem történt meg. A megadott telekméret ezért előzetes becslés.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.