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29562 SUHLENDORF / WELLENDORF
Éljen közel a természethez, építkezzen nyugodtan – ingatlana Suhlendorf vidéki környezetében
36.000 EUR
Földterület ca. 1.355 m²
Vételár 36.000 EUR
Szolgáltató
  • Silke Freifrau von Koenig und Maik Röper
  • Shop Uelzen
  • Veerßer Straße 26
  • 29525 Uelzen
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Telek

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Leírás

Ez a tágas, 1355 m²-es telek egy csendes mellékutcában található az idilli Wellendorf faluban, amely Suhlendorf község része, az Uelzeni járásban. A békés, természeti környezet ideális feltételeket kínál egy családi ház építéséhez, rengeteg térrel és magánélettel. A telek részben közművesített, és a német szövetségi építési szabályzat (BauGB) 35. szakasza szerinti kijelölt építési övezeteken kívül található. Az építkezés általában – a meglévő szomszédos házakhoz hasonlóan – a környező fejlesztés keretében lehetséges. A telek nagy mérete lehetővé teszi az egyedi építési projektek megvalósítását tágas kerttel és további kialakítási lehetőségekkel. A mezőkkel, rétekkel és kisebb erdőkkel körülvett terület magas rekreációs értéket képvisel. Hosszú séták, kerékpártúrák és túrák indulnak közvetlenül a bejárati ajtótól. Ugyanakkor a B71-es szövetségi autópálya és a soltendiecki vasútállomás közelsége jó összeköttetést biztosít a környező régióval. Ez a telek ideális mindazok számára, akik szeretnék megvalósítani a vidéki életről szőtt álmaikat – rengeteg térrel a személyes fejlődéshez, valamint egy olyan környezetben, amely nyugalmat és a természettel való kapcsolatot áraszt.

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Helyszínek

Leírás

Suhlendorf, einschließlich Wellendorf, besticht durch seine ländliche Idylle und eine besonders familienfreundliche Atmosphäre. Die Gemeinde mit rund 2.500 Einwohnern bietet ein sicheres, ruhiges Umfeld, das von einer stabilen, landwirtschaftlich geprägten Wirtschaft getragen wird. Hier genießen Familien die Vorzüge einer niedrigen Bevölkerungsdichte, die viel Raum für Privatsphäre und naturnahe Lebensqualität schafft. Die grundlegende Infrastruktur gewährleistet eine verlässliche Versorgung, während die Anbindung über die Bundesstraße 71 eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Uelzen ermöglicht. Für Familien, die Wert auf ein behütetes Zuhause in einer harmonischen Gemeinschaft legen, eröffnet Suhlendorf einen besonders vertrauensvollen Lebensraum.

Eine gute Infrastruktur befindet sich in den nahe gelegenen genannten Orten. Hier finden sich alle notwendigen Einrichtungen, wie ärztliche Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten und ein großes Angebot an Freizeitgestaltung.

Verkehrstechnisch ist diese Region an die Bundesstraße B 71 Richtung Salzwedel angeschlossen. Die Bahnstrecke Hamburg-Uelzen-Hannover ist über den Hundertwasserbahnhof Uelzen erreichbar. Der Bahnhof Soltendieck ist ca. 5 km entfernt und ermöglicht bequeme Bahnverbindungen, u. a. nach Uelzen, Salzwedel und Berlin.

Wellendorf selbst ist geprägt von weitläufigen Fluren, geringer Bebauungsdichte und einer natürlichen Umgebung, die ideal für die Realisierung individueller Wohnträume ist.

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Egyéb információk

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ca. 1.355 m² 36.000 EUR

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