29439 LÜCHOW
Großzügige Stadthausvilla in Lüchow
- ca. 200 m² Hasznos lakótér
- ca. 1.600 m² Földterület
- 7 Szobák
- 465.000 € Vételár
Áttekintés
Kiemelt információk
Részletek
VP azonosító
24238214
Ház típusa
Családi ház
Modernizálás / Felújítás
2000
AZ INGATLAN ÁLLAPOTA
Karbantartott
FÜRDŐSZOBÁK
2
ÉPÍTÉS ÉVE
1950
Hálószobák
4
Jutalék
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energetikai információk
Skála
Energiahatékonysági osztály
H
Végső energiaigény
321,90 kWh/m²a
Energiaforrás
Olaj
Energiaforrás
Olaj
Energia tanúsítvány érvényességének lejárata
25.09.2034
Építési év az energiatanúsítvány szerint
1950
Fűtési rendszer
Központifűtés
Leírás
Diese großzügige Stadtvilla aus dem Jahr 1950 besticht durch ihre charmante Ausstrahlung und ihre erstklassige Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 1600 m² bietet dieses Einfamilienhaus ausreichend Platz für eine Familie oder Paare, die Wert auf Komfort und Privatsphäre legen. Das Gebäude umfasst insgesamt sieben Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die großzügig geschnittenen Räumlichkeiten vermitteln ein angenehmes Wohngefühl und erlauben eine vielfältige Nutzung. Ein besonderes Merkmal ist der gemütliche Kamin im Wohnzimmer, der an kalten Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Des Weiteren wird die gesamte Immobilie über eine Öl-Zentralheizung beheizt. Zusätzlich zum Haupthaus gibt es eine Einliegerwohnung, die flexibel genutzt werden kann - sei es als Gästebereich, Büro oder zur Vermietung. Die Walmdachkonstruktion verleiht dem Haus ein klassisches Erscheinungsbild und unterstreicht den traditionellen Charme. Von der Terrasse aus hat man einen schönen Blick auf das großzügige und uneinsehbare Grundstück, das vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die Lage der Immobilie ist ruhig und dennoch zentral, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar sind. Das Haus ist ideal für Familien, die ein komfortables Zuhause in einer angenehmen Wohngegend suchen. Insgesamt besticht diese Stadtvilla durch ihre großzügigen Räume, den gemütlichen Kamin, die Einliegerwohnung und das uneinsehbare Grundstück. Mit etwas Liebe zum Detail und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten kann hier ein echtes Wohlfühlhaus entstehen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie!
Helyszínek
Leírás
Lüchow ist eine Stadt im Landkreis Lüchow-Dannenberg in Niedersachsen. Sie liegt im südöstlichen Teil des Bundeslandes, etwa 140 Kilometer nordwestlich von der Landeshauptstadt Hannover und in der Nähe der Grenze zu Sachsen-Anhalt. Lüchow ist von einer malerischen Landschaft geprägt, die von Wäldern, Wiesen und landwirtschaftlich genutzten Flächen dominiert wird. Die Stadt selbst hat eine charmante Altstadt mit historischen Gebäuden und einer angenehmen Atmosphäre. Die Umgebung von Lüchow bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, wie Wandern und Radfahren, und ist bekannt für ihre naturbelassenen Gebiete, darunter der Naturpark Elbhöhen-Wendland. Lüchow ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, was es zu einem attraktiven Wohnort macht.
UELZEN
Großzügige Stadthausvilla in Lüchow
ca. 200 m² • 7 Szobák • 465.000 EUR
Szolgáltató
- Silke Freifrau von Koenig und Maik Röper
- Shop Uelzen
- Veerßer Straße 26
- 29525 Uelzen
