Ez a gyönyörűen felújított, háromoldalú tanya, egy 1913-ból származó kúria, az Altmark régióban található, és jelenlegi tulajdonosai az elmúlt években keltették újjá. Kizárólag kiváló minőségű, környezetbarát építőanyagokat használtak fel. A részletekre való aprólékos odafigyeléssel valóban egyedi bájjal ruházták fel az ingatlant. A tiszta, ipari stílusú design áthatja az egész házat. A szürke és fekete színek, a beton színű padlóval, a látszó téglafalakkal, a látható gerendákkal és a vasgerendákkal kombinálva feltűnő szinergiát hoznak létre. A földszinten, közvetlenül a bejárattól balra található a "faszoba" (jelenleg egy pálmafa otthona), amelyet egy HVAC mérnök és építész tervezett. Ez a tér 7,5 méterre terjed ki a tetőig. Ez a világos átrium egy dolgozószobát, étkezőt és nappalit foglal magában. A nappali központi elemeként szolgáló nagy üvegpanelekkel ellátott kandalló kellemes meleget biztosít a hűvösebb hónapokban. A nappaliból a 10 m³-es fűtött, beltéri pezsgőfürdőhöz lehet hozzáférni, professzionális légfúvókákkal és TV-vel. A földszinten a tágas előszoba mellett található egy nagy konyha bárpulttal és egy kis kültéri terasszal, egy háztartási helyiség szárítógép és mosógép számára, egy zuhanyzós fürdőszoba, egy fitneszterem és egy öltöző. Az emelet két részre oszlik, és egy híd/járda köti össze őket. Az egyik oldalon található a hálószoba saját fürdőszobával, amelyben szabadon álló kád és öltöző található. A másik oldalon található a gyerekszárny két vagy három hálószobával, mindegyik dupla belmagasságú és saját fürdőszobával. A két szárny közepén található a nagy játszószoba, amely természetesen más célra is használható. A ház teljes pincével rendelkezik, és teljesen elektromos, részben fűtött, és vízvezetékre van csatlakoztatva. Előkészületeket tettek egy szauna telepítésére. A teljes udvar körülbelül 1000 m², és terméskővel burkolt. Itt egy nyugodt oázist hoztak létre két medencével (egyik 3 méter mély, ugródeszkával, a másik rámpával). Mindkét medence külön vízkörrel rendelkezik és fűtött, bár a fűtési rendszert ki kellene cserélni. Ezenkívül van egy kétszintes melléképület, 700 négyzetméter hasznos alapterülettel. Az építési hatóság jóváhagyásával a használat lakócélra (pl. sorház) való váltás is lehetséges. Ezenkívül a körülbelül 800 négyzetméteres pajta bőséges helyet kínál hobbikhoz. A pajta mögött található a kert nagy gyepfelülettel és gyönyörű fa- és növényparkkal. Van egy nagyobb és egy kisebb fészer is kerti felszerelések stb. tárolására. Összességében ez az ingatlan számos lehetőséget és különleges bájt kínál. Nemcsak egy olyan hely, ahol egy család otthon érezheti magát, hanem lehetőséget kínál arra is, hogy egy fedél alatt ötvözzük az életet és a munkát.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 8.11.2035. Endenergiebedarf beträgt 268.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1903. Die Energieeffizienzklasse ist H.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.