Wohnzimmer_mit_Blick
25980 WESTERLAND
Traumhafte 2-Zimmerwohnung mit Meerblick
498.000 EUR
Hasznos lakótér ca. 52 m²
Szobák 2
Vételár 498.000 EUR
Szolgáltató
  • Martin Weiß
  • Shop Sylt
  • Bismarckstraße 11
  • 25980 Sylt OT Westerland
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Erkély

Részletek

VP azonosító

25235017

Ház típusa

Emelet

FÜRDŐSZOBÁK

1

ÉPÍTÉS ÉVE

2006

Hálószobák

1

Jutalék

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Energetikai információk

Skála

F

Energiahatékonysági osztály

F

Végső energiaigény

181,00 kWh/m²a

Energiaforrás

Gáz

Energia tanúsítvány érvényességének lejárata

15.03.2026

Építési év az energiatanúsítvány szerint

2014

Leírás

Traumhafte 2-Zimmerwohnung mit Meerblick – Ihr neues Refugium über den Dächern der Stadt In attraktiver Lage präsentiert sich diese ca. 52 qm große Wohnung als perfekter Rückzugsort für alle, die Wert auf Helligkeit, Aussicht und durchdachten Komfort legen. Der offen gestaltete Wohnbereich überzeugt mit einem großflächigen Fenster, das nicht nur viel Tageslicht hereinlässt, sondern auch einen faszinierenden Blick bis hin zur Küste freigibt. Die angenehm hohen Decken unterstreichen das großzügige Raumgefühl und schaffen eine luftige, entspannte Atmosphäre. Der sonnige Balkon in Südausrichtung lädt zum Verweilen ein – mit Sonne bis in die Abendstunden. Die moderne Küchenzeile ist harmonisch in den Wohnraum integriert und bietet ideale Voraussetzungen für gemeinsames Kochen und Genießen. Im Schlafzimmer erwartet Sie ein ruhiger Rückzugsort mit großzügigen Stauraummöglichkeiten – perfekt für ein aufgeräumtes Wohngefühl. Das helle Duschbad punktet nicht nur mit zeitgemäßer Ausstattung, sondern auch mit einem kleinen Highlight: Meerblick beim Duschen. Zur Wohnung gehört ein eigener Stellplatz in der Garage direkt am Haus – bequem und sicher. Zudem steht ein geräumiger Kellerraum zur Verfügung – ideal zur Lagerung von E-Bikes, Sportequipment oder saisonalen Dingen. Ein Zuhause, das mit Licht, Lage und Lebensqualität überzeugt. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin!

Helyszínek

Leírás

In der Mitte der Insel gelegen, bildet Westerland das Herz und Zentrum Sylts. Die traditionsreiche Inselhauptstadt vereint die Vorzüge eines lebendigen Seebads mit vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten: Ob Baden, Wassersport, Wandern, Radfahren, Kultur oder Nightlife – hier kommt jeder auf seine Kosten. Die hervorragende Lage dieser Immobilie unterstreicht das urbane Lebensgefühl: Nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt, genießen Sie eine ideale Anbindung an den Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kulturelle Angebote befinden sich in direkter Umgebung – Sie wohnen mittendrin im Geschehen und dennoch angenehm ruhig.

SYLT

Traumhafte 2-Zimmerwohnung mit Meerblick

ca. 52 m² 2 Szobák 498.000 EUR

Szolgáltató
  • Martin Weiß
  • Shop Sylt
  • Bismarckstraße 11
  • 25980 Sylt OT Westerland