Marlow külvárosában, egy tágas telken egy olyan birtok bontakozik ki, amely egyedülálló módon ötvözi a múltat és a jövőt. A fasorral szegélyezett kocsifelhajtó finoman vezet egy együttesbe, amely egy főépületből, egy különálló lakásból az udvari épületben és egy műemlékvédelem alatt álló szélmalomból áll – három épület, amelyek együttesen sokféle életstílus és felhasználási mód színteret kínálnak. A tágasság, a nyugalom és a tervezési szabadság érzése árad a körülbelül 8812 m²-es területen. A főépület öt szobával rendelkezik, köztük négy hálószobával, amelyek bőséges teret biztosítanak családok, közösségi élet, vagy tágas munka- és nappali terek számára. A tetőtér jelenleg két szobából áll, amelyek könnyűszerkezetes szerkezetüknek köszönhetően rugalmasan átalakíthatók – ideális azok számára, akik szeretik a szobákat a változó igényekhez igazítani. Az udvari épületben található további lakás további két szobát, egy külön hálószobát és egy erkélyt tartalmaz. Tökéletesen alkalmas vendégek számára, privát pihenőhelyként, inspiráló munkaterületként vagy stúdióként. A történelmi szélmalom azonban igazán meghatározza a birtok egyedi jellegét. Nemcsak szemet gyönyörködtető látványosság, hanem a helyi történelem hiteles része is. Akár kreatív projekttérről, kulturális központról vagy egyszerűen csak egy bájos nevezetességről van szó, egyedi jelleget kölcsönöz az ingatlannak. Az egész birtok felújításra szorul. Számos terület – az épületburkolattól és a belső tértől kezdve az egyes műszaki egységekig – korszerűsítést igényel. Vannak olyan nedvességre utaló jelek, amelyeket egy átfogó korszerűsítési tervben kellene kezelni. Ez ritka lehetőséget kínál azok számára, akik értékelik a történelmi tartalmat, az építészeti jellemzőket, vagy egy nagyszabású, egyedi vízióval rendelkező projektet szeretnének létrehozni. Akár tágas lakóhelyről, közösségi élettérről, többlakásos üdülőkomplexumról, vagy kulturális, művészeti vagy kereskedelmi fókuszú projektről van szó, a meglévő építmények számos lehetőséget kínálnak egy koherens átfogó koncepció kialakítására. Ha érdeklődik, örömmel adunk további információkat, vagy szervezünk helyszíni látogatást. (Felhívjuk figyelmét, hogy csak teljes elérhetőségi adatokkal – név, cím, telefonszám és e-mail cím – rendelkező megkereséseket tudunk feldolgozni.)

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 18.6.2035. Endenergieverbrauch beträgt 135.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1969. Die Energieeffizienzklasse ist D.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

BONITÄTSPRÜFUNG: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei bestimmten Angeboten vor einer Besichtigung eine Bonitätsprüfung durchführen. Dies entspricht dem Anspruch an unsere Servicequalität und berücksichtigt zugleich die berechtigten Erwartungen unserer Eigentümer.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.