Stílusos új építés a legmagasabb életszínvonalért: Itt egy olyan otthon születik, ahol az építészet és a kényelem zökkenőmentesen olvad össze. A modern dizájn, a tágas szobák és az átgondolt alaprajz olyan lakókörnyezetet teremt, amely minden kívánnivalót maga után hagy, és a legmagasabb életminőséget kínálja. Barátságos lakótér: A házba belépve azonnal a nyitottság érzése csapja meg a tekintetet. Balra található a kiváló minőségű vendég-WC, amely diszkréten integrálva van a bejárati részbe. A folyosóról az út a tágas nappali és étkezőbe vezet, ahol egy nyitott konyha található – egy kommunikációs központ, ahol a főzés, a beszélgetés és a közös élet összefonódik. Tér az egész családnak: Egy tölgyfa lépcsősor vezet az emeletre, ahol három világos hálószoba kínál teret az egyéni ötleteknek. Két szobából erkélyre lehet kijutni, a legnagyobb szobához pedig egy másik erkély is bővíthető. A fürdőszoba lenyűgöző káddal, zuhanykabinnal és dupla mosdóval – egy olyan helyiség, amely reggel és este is örömet okoz. Privát penthouse: A penthouse tökéletesen alkalmas fő lakosztályként. A nagy hálószobát széles ablakfront jellemzi, kilátással a kertre. Az öltözőben egyedi készítésű szekrények kapnak helyet. A fürdőszoba kiváló minőségű anyagokkal lenyűgöző. Ezt a szintet két tárolóhelyiség teszi teljessé. Az alagsor számos lehetőséget kínál: A nagy hobbiszoba alkalmas sportolásra, házimozizásra vagy kreatív projektekre. Egy tárolóhelyiség opcionálisan fürdőszobává alakítható. További tároló- és háztartási helyiségek biztosítják a rendszerezést. Kényelmes dupla garázs: A dupla garázs közvetlenül a ház mellett található, a kocsifelhajtóról és a teraszról is megközelíthető, és két autó számára kínál helyet. Egyedi kialakítás: A padlóburkolatot, a csempét, az ajtókat és a fürdőszobai szerelvényeket a minta kiválasztása során saját preferenciái szerint választhatja ki. Ez lehetővé teszi, hogy olyan otthont teremtsen, amely tökéletesen tükrözi személyes stílusát. Minőség és lakhatási kényelem: A tömör téglaépítés, a modern levegő-víz hőszivattyú, a padlófűtés minden szinten, valamint a háromrétegű üvegezésű ablakok elektromos redőnnyel kényelmes, energiatakarékos beltéri klímát teremtenek. Opcionálisan hővisszanyerős szellőztetőrendszer is telepíthető, amely A+ energiahatékonysági osztályt ér el. A teraszok és a kültéri területek elkészülnek. A tökéletes otthon Gräfelfingben: Ez a családi ház időtlen dizájnt, letisztult alaprajzot és kiemelkedő életminőséget biztosító elhelyezkedést ötvöz. Felhívjuk figyelmét: A tervezési és építési specifikációkat generálkivitelezői szerződés részeként kínáljuk. A telek vételára: 850 000 euró. Építés az építési specifikációk szerint: 949 000 euró. Az építkezés rövid időn belül megkezdhető.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.