- ca. 42 m² Hasznos lakótér
- ca. 238 m² Földterület
- 2 Szobák
- 99.000 EUR Vételár
Áttekintés
Kiemelt információk
Részletek
VP azonosító
26314004
Építési mód
Szilárd
Hasznos alapterület
ca. 42 m²
Fürdőszobák
1
Építés éve
1987
Jutalék
Vevői jutalék 3,57 % (áfával) a közokiratba foglalt vételár után
Energetikai információk
Skála
Energiahatékonysági osztály
F
Végső energiaigény
166,64 kWh/m²a
Energiatanúsítvány
Energetikai tanúsítvány
Energia tanúsítvány érvényességének lejárata
10.09.2036
Építési év az energiatanúsítvány szerint
1989
Energiaforrás
Gáz
Energiaforrás
Gáz
Fűtési rendszer
Központifűtés
Ingatlan leírása
Zum Verkauf steht ein charmanter, unterkellerter Bungalow in ruhiger Waldrandlage. Über eine 6-stufige Treppe gelangt man in den lichtdurchfluteten, unbeheizten Wintergarten und weiter über einen kleinen Flur zum Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin und weiter in das Schlafzimmer. Das Duschbad wurde in dunklen Tönen gehalten und sorgt mit seiner großzügigen Dusche für Wohlfühl-Momente. Im Keller wurde ein Teil zur Küche umgebaut. Den Eingang bildet eine große Glasfront mit Terrassentür. Von hier aus gelangt man in die Küche und die weiteren Kellerräumen. Das Highlight ist der Küchenherd mit dem sie Kochen, Backen und Heizen können. Zusätzlich beheizt wird der Keller über die Gas-Brennwerttherme des Hauses. Ein Waschmaschinen-Anschluss ist im Keller. Im liebevoll angelegten Garten lässt es sich zur Ruhe kommen. Ein kleiner Aussenpool sorgt für eine angenehme Abkühlung an heißen Sommertagen.
Das Grundstück ist an die zentrale Abwasserversorgung angeschlossen, Gartenwasser und Trinkwasser werden aus zwei Gartenbrunnen gewonnen. Der Anschluss an das Glasfasernetz ist beantragt. Über das eigene Balkonkraftwerk wird Solarstrom erzeugt.
Der Neuendorfer See in unmittelbarer Nähe sowie der eigene Garten mit Außenpool machen die Immobilie zu einem attraktiven Rückzugsort für alle, die Wohnen und Erholung miteinander verbinden möchten.
Individuelles Wohnen auf kleinem Raum - vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin.
Helyszínek: Märkische Heide
Elhelyezkedés leírása
Alt-Schadow ist ein Ortsteil der Gemeinde Märkische Heide im Landkreis Dahme-Spreewald in Brandenburg. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wochenendsiedlung jedoch ist Erstwohnsitz möglich. Die naturnahe Lage zwischen Wäldern, Feldern, Seen und der Spree bietet ideale Voraussetzungen für Erholung, Spaziergänge, Fahrradtouren und vielfältige Freizeitaktivitäten. Der Neuendorfer See ist nur ca. 500 Meter entfernt. Die wichtigen Städte und Verkehrsanbindungen der Region sind gut erreichbar: Lübben (Spreewald): ca. 25 km mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischer Versorgung Flughafen Berlin Brandenburg (BER): ca. 60 km Tropical Islands: ca. 25 km
Jellemzők
- # 2 Zimmer, Wintergarten, Tageslichtbad mit Dusche, Küche im Keller
- # Zentralheizung einschließlich Keller über Gas-Brennwert-Therme
- # 2 Kamine
- # kleiner Außenpool im Garten
- # Balkonkraftwerk zur Solarstromerzeugung
- # fortlaufend modernisiert
Egyéb információk
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.