Ez a kivételes penthouse lakás kiváló helyen található, és lélegzetelállító kilátást nyújt a környező tájra. A 2014-ben elkészült ingatlan körülbelül 210 m²-es tágas lakóterülettel és kiváló minőségű kivitelezéssel büszkélkedhet. A penthouse lakás 4,5 szobával rendelkezik, köztük két hálószobával, így bőséges helyet biztosít az egész család számára. A világos szobák modern kialakításúak és kellemes lakókörnyezetet biztosítanak. Az ingatlan egyik fénypontja a tágas, 70 m²-es tetőterasz, ahol élvezheti a lenyűgöző kilátást, és pihentető órákat tölthet a szabadban. Tökéletes hely a nyári esték kikapcsolódására vagy egy grillezésre a barátokkal. A penthouse lakásban szauna is található, amely tovább fokozza a kikapcsolódást és a jó közérzetet. A háromrétegű üvegezésű ablakok optimális hang- és hőszigetelést biztosítanak, garantálva a kényelmes lakókörnyezetet. A dupla garázs és a padlófűtés biztonságot és kényelmet biztosít. A vételárban található modern, beépített konyha lehetővé teszi kulináris élvezetek elkészítését. Azok számára, akik értékelik az extra meghittséget, a nappaliban található kandalló tökéletes melegedést kínál a hideg téli napokon. A penthouse ideális helyen található, egy csendes lakóövezetben, mégis kényelmes hozzáférést biztosít a városközponthoz és az autópályához. Bevásárlási lehetőségek, iskolák és óvodák mind könnyen elérhetők. Ez az egyedülálló ingatlan mindent kínál, amire vágyhat: modern, magas minőségű kivitelezés, tágas nappali, lélegzetelállító kilátás és nyugodt környezet. Tapasztalja meg álmai otthonát személyesen, és foglaljon időpontot a megtekintésre még ma! Ne hagyja ki ezt a lehetőséget!

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 6.5.2034. Endenergiebedarf beträgt 43.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2012. Die Energieeffizienzklasse ist A+.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.