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Wohnen auf zwei Ebenen – Maisonettewohnung im Herzen von 72458 Albstadt-Ebingen

Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung in zentraler Lage von Albstadt-Ebingen besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung und den hohen Wohnkomfort auf zwei Ebenen.

Im unteren Geschoss empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit praktischer Garderobe, stilvollem Gäste-WC und einem großzügigen Abstellraum. Das offen gestaltete Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung – ein heller, weitläufiger Raum, der zum Wohlfühlen und geselligen Beisammensein einlädt. Direkt angrenzend befindet sich die Küche, die über einen integrierten Lastenaufzug mit der oberen Etage verbunden ist. Hier ist auch ein funktionaler Hauswirtschaftsbereich mit Waschmaschine und Trockner untergebracht.

Der Schlafbereich auf dieser Ebene überzeugt mit einem komfortablen Schlafzimmer und einem begehbaren Kleiderschrank, der viel Platz und Ordnung bietet. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer verfügt über eine großzügige Eckbadewanne, eine separate Dusche, zwei Waschbecken, ein Bidet und ein WC – eine wahre Wohlfühloase.

Über eine elegante Wendeltreppe gelangen Sie in das obere Geschoss, das zusätzlichen Wohnraum eröffnet. Hier findet sich ein offener Bereich, der sich ideal als Arbeitszimmer, Bibliothek oder Rückzugsort eignet, sowie ein weiteres Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ein zweites Badezimmer mit Waschbecken und Toilette ergänzt diese Ebene; auf Wunsch kann hier problemlos eine Dusche integriert werden.

Besonderes Highlight ist der beheizbare Wintergarten mit angrenzender Terrasse, der ganzjährig genutzt werden kann und einen herrlichen Rückzugsort bietet. Ein weiterer Aufzug im anliegenden Treppenhaus, der in diese Etage führt, sorgt für zusätzlichen Komfort und erleichtert den Transport größerer Gegenstände.

Abgerundet wird das Angebot durch ein separates Kellerabteil sowie einen Stellplatz auf einem Doppelparker. Zudem steht ein eigener Lastenaufzug zur Verfügung, über den Mülltonnen und größere Gegenstände bequem vom Untergeschoss nach draußen befördert werden können.

Diese Maisonettewohnung vereint durchdachte Architektur, hochwertige Materialien und ein modernes Wohnkonzept – ideal für alle, die Komfort und urbanes Wohnen im Zentrum von Albstadt-Ebingen zu schätzen wissen.

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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 26.7.2028. Endenergieverbrauch beträgt 129.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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