Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1990 erbaut wurde und sich derzeit in Sanierung befindet. Im Jahr 2024 wird das Gartengeschoss des Gebäudes einer umfassenden Kernsanierung unterzogen, um den Bewohnern höchsten Wohnkomfort zu bieten.

Die Wohnfläche der Wohnung beträgt ca. 88,7 m² und verteilt sich auf drei Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer. Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemütliches Beisammensein bietet. Zudem verfügt die Wohnung über ein modernes Badezimmer, das nach individuellen Wünschen gestaltet wurde.

Besonders hervorzuheben ist der große überdachte Freisitz, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ein eigener Stellplatz sorgt zudem für Komfort und Bequemlichkeit. Die Ausstattung der Wohnung ist gehoben und trägt zu einem stilvollen Wohnambiente bei.

Die Immobilie wird über eine Zentralheizung und Fußbodenheizung beheizt, was für angenehme Wärme in allen Räumen sorgt. Die hochwertige Sanierung im Jahr 2024 umfasst unter anderem auch die Erneuerung der Wasser- und Elektroinstallationen sowie den Einbau von Designerböden.

Die Lage der Wohnung ist ruhig und dennoch verkehrsgünstig gelegen, sodass man schnell in der Stadt ist. In einer kompakten Eigentümergemeinschaft mit nur drei Einheiten findet man hier ein angenehmes Wohnumfeld.

Wir laden Sie herzlich dazu ein, sich selbst von den Vorzügen dieser hochwertig sanierten Wohnung zu überzeugen. Bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort können Sie sich ein umfassendes Bild von der Immobilie machen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 11.12.2032. Endenergieverbrauch beträgt 54.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.

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