Üdvözöljük a Gaisbachban! Ez a második emeleti lakás kiváló állapotban van. Belépéskor egy világos, tágas előszoba fogadja, amely kellemes nyitottságérzetet áraszt. A nyitott terű kialakítás hívogató légkört teremt, és bőséges helyet kínál egy gardróbszekrénynek. A folyosótól jobbra egy praktikus tárolóhelyiség található, amely további tárolási lehetőséget biztosít a háztartási cikkek számára. A nappali és étkező magas belmagassággal és egy nagy, világos ablakfronttal büszkélkedhet, amely természetes fénnyel árasztja el a helyiséget. Körülbelül 29 négyzetméteres alapterületével rengeteg helyet kínál a kényelmes élethez és a szórakozáshoz. A gyönyörű, jól karbantartott parketta harmonikus hangulatot kölcsönöz a lakásnak, és mindenhol megtalálható. Egy kis erkély biztosítja a szabadba jutást – ideális rövid pihenésekhez vagy a friss levegő élvezetéhez. A kényelmes, több helyen elhelyezett elektromos csatlakozók és két éjszakai hőtárolós fűtőtest biztosítják a kényelmet; a fatüzelésű kályha igény szerint cserélhető. Az ablakok dupla üvegezésűek (2007 körül telepítve) fahatású fóliafelülettel, és redőnyökkel vannak felszerelve az egész lakásban. Egy részben üvegezett válaszfal köti össze a nappalit a konyhával, ami szellős és nyitott érzetet kelt. A 2016 körül felújított fürdőszoba kiváló állapotban van. Az elegáns fekete járólap modern és stílusos megjelenést kölcsönöz a helyiségnek. A fürdőszobában zuhanyzó, fűtött törölközőszárító és vízmelegítő található. Mosógép-csatlakozás is rendelkezésre áll, a beépített szellőzőrendszer pedig kellemes légáramlást biztosít. A teljesen felszerelt, kb. 6 m²-es beépített konyha kiváló állapotban van és azonnal használatra kész. Tűzhelyet, páraelszívót, mosogatógépet és hűtőszekrényt/fagyasztót is tartalmaz. Számos fiók és szekrény biztosít bőséges helyet a konyhai eszközök és kellékek számára. A meleg vizet átfolyós vízmelegítő biztosítja. A közvetlen étkezőkapcsolat különösen kényelmes, lehetővé téve a főzés és a lakhatás harmonikus ötvözését. A folyosó bal oldalán található gyerekszoba/dolgozószoba kb. 9 m² lakóteret kínál. Funkcionális elrendezése sokoldalúvá teszi – ideális gyerekszobaként, dolgozószobaként vagy hobbiszobaként. A hálószoba kb. 13 m² lakótérrel rendelkezik, és tökéletesen alkalmas egy franciaágynak. A mindkét oldalon kényelmesen elhelyezett elektromos csatlakozók és a központi villanykapcsoló rugalmas berendezést tesznek lehetővé. A szoba nyugodt és kényelmes légkört áraszt, és tökéletes a pihentető éjszakákhoz. A lakás praktikus mellékhelyiségekkel rendelkezik, amelyek leegyszerűsítik a mindennapi életet: Egy pincehelyiség további tárolóhelyet biztosít. További tárolóhelyiség található a padláson. A lakók kerékpártárolót és mosókonyhát is használhatnak, ami tovább növeli a lakhatás kényelmét. A közös kert teszi teljessé az ajánlatot. További információkért vagy megtekintés egyeztetéséhez kérjük, forduljon hozzánk bármikor. Az Ön VON POLL Ingatlancsapata Schwäbisch Hall

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 10.2.2032. Endenergiebedarf beträgt 131.97 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1986. Die Energieeffizienzklasse ist E.