Ez a tágas, 2004-ben épült lakás körülbelül 109 m² lakóteret kínál, és lenyűgözően átgondolt elrendezésével, valamint modern, jól karbantartott állapotával. A lakást 2019 óta adják bérbe, és a bérlők továbbra is itt szeretnének maradni. A lakás összesen négy szobával rendelkezik, amelyek sokféle felhasználási módot kínálnak. Két hálószoba biztosítja a bőséges magánéletet. A fő fürdőszobában kád található, amelyet egy különálló, zuhanyzós vendég-WC egészít ki. A tágas nappali és étkező alkotja a lakás szívét, és egy napos, délnyugati fekvésű, körülbelül 10 m²-es erkélyre nyílik, amely a lakás teljes oldalán húzódik. Innen gyönyörű kilátás nyílik a környező zöld környezetre. A praktikus részletek, mint például a különálló pincehelyiség és az épületben található lift, hozzájárulnak a lakhatás kényelméhez. Két földalatti parkolóhely is tartozik a lakáshoz, amelyeket jelenleg bérbe adnak. A társasházi társasház (WEG) korábban két tulajdonosból állt, és önállóan kezelte az ingatlant. Jelenleg nincs ingatlankezelő, de a keresés folyamatban van. A mai napig nem készültek társasházi beszámolók, és nem különítettek el tartalékalapot sem, mivel a költségeket közvetlenül a tulajdonosok között osztották fel. Ez a lakás jól karbantartott lakhatási kényelmet, jó elrendezést és biztos bérleti jövedelmet kínál – ideális befektetők számára.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 26.9.2035. Endenergieverbrauch beträgt 97.02 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2004. Die Energieeffizienzklasse ist C.