Itt a link a 360°-os túrához: https://von-poll.com/tour/fuerth/0aUW Ez az egyedülálló, 3 szobás, 1973-ban épült lakás tökéletes azoknak a befektetőknek, akik minimális erőfeszítéssel magas hozamot keresnek. Körülbelül 75 m² lakótérrel, egy körülbelül 100 m²-es tágas kerttel és két, a vételárban benne foglalt parkolóhellyel az ingatlan a masszív szerkezetet kiváló bérbeadási potenciállal ötvözi, különösen nyaralóként vagy Airbnb-ként. Az erre vonatkozó jóváhagyást már megtárgyalták a polgármesterrel. A külön bejárat maximális magánéletet biztosít, és jelentősen leegyszerűsíti a bérlési folyamatot, így ideális rövid távú bérbeadásra a logisztika gondjai nélkül. A lakás funkcionálisan felszerelt. A konyhában beépített szekrények és kandalló található. A nyitott vendégszoba rugalmasan használható további hálószobaként, dolgozószobaként vagy pihenőhelyként. A praktikus tároló és öltöző tovább bővíti a lehetőségeket. A fürdőszoba funkcionálisan zuhanyzóval felszerelt. A fűtést elektromos fűtőtestek és egy kis napelem biztosítja az erkélyen. A kert és a parkolóhelyek növelik az ingatlan értékét és vonzerejét a bérlők számára. A kétlakásos, kis lakóközösség kényelmes és kellemes környezetet biztosít. Külön bejáratának, rugalmas felhasználási lehetőségeinek és szilárd tulajdonságainak köszönhetően ez a lakás különösen hatékony befektetést kínál minimális erőfeszítéssel és vonzó megtérüléssel.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 29.9.2035. Endenergiebedarf beträgt 199.65 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000. Die Energieeffizienzklasse ist F.