Kattintson ide a 360°-os túrához: https://von-poll.com/tour/fuerth/naSX Ez a modern, 2019-ben épült, 2 szobás lakás egy jól karbantartott társasház 3. emeletén található, és körülbelül 41 m² lakótérrel rendelkezik, amely magas szintű kényelmet kínál – ideális befektetők számára. A bejáratnál tágas előszoba fogadja Önt, ahol bőven van hely egy gardróbszekrénynek. Közvetlenül mellette található a stílusos fürdőszoba zuhanyzóval, világos színű csempével és kiváló minőségű szerelvényekkel. A lakás szíve a nyitott terű nappali és étkező, beépített, minden szükséges készülékkel felszerelt konyhával. Mellette található a hálószoba, amely rengeteg helyet kínál egy ágynak és egy gardróbszekrénynek. Mindkét szobában a padlótól a mennyezetig érő ablakok rengeteg természetes fényt és kellemes hangulatot biztosítanak. Különös vonzerő a nagy erkély, amely bőséges helyet kínál egy asztalnak és székeknek, és csábít a kikapcsolódásra a szabadban. A lakással azonos szinten található praktikus tárolóhelyiség további tárolóhelyet biztosít. A benne foglalt mélygarázs-beálló egyértelmű előnyt jelent ebben a központi helyen. A jelenlegi bérleti díjbevétel évi nettó 6180 euró. Októbertől az éves bérleti díjbevétel nettó 7140 euróra emelkedik a lakásért, plusz évi nettó 840 euróra a parkolóhelyért.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 23.9.2030. Endenergiebedarf beträgt 90.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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