Modern és energiatakarékos bungaló, amely 2012-ben épült Hespében. Az ingatlan lenyűgöző, körülbelül 107 m²-es lakóterülettel büszkélkedhet, és egy körülbelül 803 m²-es telken fekszik. A ház építészete a modern kényelmet ötvözi a jól megtervezett alaprajzzal, amely megfelel a modern élet magas igényeinek. A bungaló összesen három szobával rendelkezik, köztük egy világos nappalival, amelyben egy hangulatos kandalló teremt kellemes légkört. A nappaliból közvetlen kijárat nyílik a teraszra, amely tökéletes a szabadtéri pihenéshez. A nagy ablakok fényárban árasztják el a szobákat, és az elegáns, bordázott fa szegélyű, háromrétegű üvegezésű ablakok nemcsak esztétikus megjelenést biztosítanak, hanem kiváló hőszigetelést is biztosítanak. A fürdőszoba és a vendég WC tovább hozzájárul a magas szintű kényelemhez. A ház különlegessége a bővítési lehetőség, amely rugalmas lehetőségeket kínál a jövőbeni projektekhez vagy bővítésekhez. A gondozott kert könnyen gondozható, és kellemes, pihentető légkört teremt. Egy praktikus fészer egészíti ki az ingatlant, és további tárolóhelyet biztosít. A bungaló modern, környezetbarát és energiatakarékos technológiákkal van felszerelve. A padlófűtés biztosítja az állandó meleget, míg az integrált fotovoltaikus rendszer tárolóval és hőszivattyúval hatékony és fenntartható energiaellátást biztosít. Ez utóbbi hűtési funkcióval is rendelkezik, így a forró napokon is kényelmes lakókörnyezetet biztosít. A szigetelés, a fotovoltaikus rendszer és a hőszivattyú kombinációja magas energiahatékonyságot garantál. A jövőbeni járműigények kielégítésére már most is lehetőség van egy jóváhagyott dupla gépkocsibeálló kiépítésére. Elektromos járművekhez fali töltőállomás is rendelkezésre áll, ami teljessé teszi az ingatlan környezetbarát koncepcióját. Az optikai kábeles kapcsolat nagy sebességű internet-hozzáférést tesz lehetővé, ami különösen előnyös otthoni munkavégzés és digitális alkalmazások használata esetén. Összességében ez a bungaló nemcsak kiváló elhelyezkedést és tágas lakóteret kínál, hanem energiatakarékos funkciókat is, amelyek ideálisan megfelelnek a modern követelményeknek. Az átgondolt tervezés, a fenntartható technológia és a vonzó kültéri tér kombinációja vonzó otthonná teszi ezt az ingatlant az igényes vásárlók számára.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 11.3.2035. Endenergiebedarf beträgt 24.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2011. Die Energieeffizienzklasse ist A.

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail – wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.Im Fall des Kaufs/Anmietung der Immobilie, hat der Käufer/Mieter die Provision an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. Die Provision ist mit Wirksamwerden des Hauptvertrages fällig.