Luxus modern villa tóra néző kilátással a Salò-öbölben
25087 SALO' (ITA) – GARDASEE
Luxus modern villa tóra néző kilátással a Salò-öbölben
5.500.000 EUR
Hasznos lakótér ca. 410 m²
Földterület ca. 4.000 m²
Szobák 14
Vételár 5.500.000 EUR
Szolgáltató
  • Christian Weissensteiner
  • Shop Salò
  • Largo Dante Alighieri, n.3
  • 25087 Salò
Az alkalmazás betöltődik...

Ingatlan ajánlatkérés

Töltse ki az űrlapot, és ingatlanszakértőink hamarosan válaszolnak Önnek.

Az Ön személyes adatai

Az Ön jelentkezését bizalmasan kezeljük.

Áttekintés

Kiemelt információk

Terasz
Úszómedence
Szauna
Kandalló
Erkély

Részletek

VP azonosító

IT244151440

Ház típusa

Családi ház

Az ingatlan elérhető

04.03.2025

Hasznos alapterület

ca. 512 m²

Parkolóhely

6 x Egyéb

Fürdőszobák

8

Építés éve

2023

Hálószobák

7

Jutalék

Soggetto a commissioni

Energetikai információk

Skála

A

Energiahatékonysági osztály

A

Energiatanúsítvány

Energetikai tanúsítvány

Energiaforrás

Hőszivattyú

Energiaforrás

Hőszivattyú

Fűtési rendszer

Padlófűtés

Leírás

Egy lenyűgöző, modern stílusú villa, kilátással a Salò-öbölre. A lélegzetelállító kilátás, az építészeti tervezés, a kivitelezés és az ízléses berendezés egyedülálló ingatlanná teszi az egész tóparti területen. A mögötte elterülő erdő által védett villa egy privát úton található, teljes privát szférát biztosítva, és három szinten helyezkedik el. A földszinten egy tágas nappali található konyhával és teljes tóra néző kilátással, egy bioklimatikus üvegház, amely egyedi pihenősarkot kínál, két kétágyas hálószoba saját fürdőszobával, gardróbok és egy mosókonyha. A nappaliban egy fenséges, nagy, megvilágított olajfa található, amely egyedi hangulatot kölcsönöz a villának. Az első emeleten négy hálószoba található gardróbokkal és fürdőszobákkal, amelyek közül az egyikben egy látványos zuhanyzó található, ahonnan kilátás nyílik a tóra és az olajfaligetre. Az alsó szinten két vendéglakosztály található, mindegyik saját fürdőszobával és gardróbbal, egy cselédlakás és egy öltözőszoba fürdőszobával a nappali vendégek számára. Már innen is minden lakosztály teljes tóra néző kilátással és közvetlen kertkapcsolattal rendelkezik. A tóra néző fűtött, sósvizes végtelen medence, az edzőterem és a kertben található wellness-részleg kötelező darab. A medencétől rövid távolságra egy fantasztikus kültéri rész található egy nagyméretű asztallal és egy teljesen felszerelt kültéri konyhával. Négy fedett parkolóhely áll rendelkezésre. A környező, több mint 4000 négyzetméteres parkban több mint 200 virág- és növényfaj, valamint Garda olajfák találhatók. A gondosan megtervezett világítás mesés hangulatot kölcsönöz a villának éjszaka. Az olajfaliget ideális helyszín a pihentető sétákhoz a természet nyugalmában, teljes magánélet védelmében. A fotovoltaikus rendszer nagyrészt önellátóvá teszi az ingatlant. Két hőszivattyú fűtésre és hűtésre, otthonautomatizálás, zene, videó megfigyelőrendszer, ultramodern szúnyogriasztó rendszer az egész kertben, valamint távirányítós otthonautomatizálási vezérlések biztosítják a maximális kényelmet a villa egész területén. Szeretettel várjuk irodánkban a villával kapcsolatos további részletekért és a megtekintés időpontjának egyeztetése érdekében.

Bővebben

Helyszínek

Leírás

Cenni di storia Il nome Salò non ha una derivazione chiara. Alcune fonti lo fanno risalire al nome di una regina etrusca, Salodia; altre lo collegano a un lucumone di nome Saloo; altre ancora al termine latino "salodium", che indicava le sale e le stanze di cui erano ricche le ville a lago di epoca romana.Questa città divenne famosa nel 1943 quando vi fu fondata la Repubblica Sociale Italiana, anche nota come Repubblica di Salò. Qui era presente l'ufficio del Ministero degli Esteri che emetteva i comunicati stampa della Repubblica, anche se formalmente la capitale era Roma. Ubicazione e clima Il comune di Salò, che si affaccia sull'omonimo golfo del lago di Garda, è racchiuso a ovest e a sud dai Colli Morenici e a nord dal Monte San Bartolomeo. La frazione di Barbarano è l'unica posta al di fuori del golfo, ma questa si estende sulla costa, ai piedi del monte, verso nord, confinando con Gardone Riviera. Il clima è mite per tutto l'anno e molto confortevole. Nelle stupende giornate primaverili si può assistere al trionfo della natura in fiore, in estate la leggera brezza mitiga le alte temperature, l'autunno offre incantevoli giornate di sole e perfino in inverno le temperature rimangono piacevoli. Bellezze naturali nei dintorni L'isola del Garda, la più grande isola di tutto il Lago di Garda, appartiene al comune di San Felice del Benaco. Sull'isola si trova il lussuoso palazzo della famiglia Cavazza, circondato da meravigliosi giardini italiani e un ricco bosco composto di cipressi, acacie e pini. Tra aprile e ottobre vengono organizzate, insieme alla famiglia Cavazza, delle visite guidate a quest'isola mozzafiato. Percepite sulla vostra pelle la paradisiaca atmosfera di quest'isoletta. Il giardino botanico Heller e il Vittoriale degli Italiani sono mete molto ambite per i visitatori di tutto il mondo.Le montagne sovrastanti, per altro facilmente raggiungibili a piedi, offrono paesaggi mozzafiato. Arte culinaria del Garda Svariati sono i ristoranti eccellenti della zona ma i più rinomati sono :Lido 84 ( ristorante Stellato), Il Benaco, L'orologio, Le Rose e ottime pizzerie. Sport del Lago di Garda Il lago di Garda è noto per gli sport acquatici, in primis la vela con le importanti regate che ogni anno si svolgono nelle acque benacensi, ma anche wakeboard (sci d'acqua), kitesurf, windsurf, canoa, snorkeling, senza dimenticare lo sport acquatico più in voga del momento: lo stand up paddling (SUP). Per gli amanti del brivido si può provare l'ebrezza del deltaplano e parapendio dalla cima del monte Spino e dal monte Baldo. Svariati sono i campi da golf raggiungibili entro i 10 km , Arzaga, Garda e Colombaro. Passeggiate a piedi, in bicicletta o a cavallo renderanno magiche le vostre esperienze , sono presenti più di 100 km ciclabili passando dal bordo lago ai sentieri di collina. Per chi ama la neve la prestigiosa località Madonna di Campiglio è raggiungibile in poco meno di due ore in automobile. Porti pubblici e privati - Porto di Salò ( pubblico e privato ) - Porto Portese ( pubblico e privato) - Porto di San Felice ( pubblico ) - Porto Torchio - Manerba del Garda ( privato ) - Porto di Gardone Riviera ( pubblico e privato) Spiagge Salò e dintorni Spiaggetta delle Rive. Spiaggia del Mulino e Mokai Beach. Bau Beach a Salò Spiaggia Rive Grandi a Barbarano. Spiaggia Rimbalzello. Per i più piccoli e non solo 10 parchi divertimento da non perdere sul Lago di Garda ; i sorrisi , il divertimento, la spensieratezza della vacanza in famiglia....Gardaland Park, Gardaland Sea Life Aquarium, Caneva Aquapark, Movieland: The Hollywood Park, Medieval Times, il rodeo dei cavalieri, Busatte Adventure, Parco Natura Viva, Parco Giardino Sigurtà, Elias Adventure Park,Jungle Adventure Park oltre ai parchi pubblici e privati dove si potranno ammirare tutte le tipologie floreali autoctone.

Bővebben

25087 SALO' (ITA) – GARDASEE

Luxus modern villa tóra néző kilátással a Salò-öbölben

ca. 410 m² 14 Szobák 5.500.000 EUR

Szolgáltató
  • Christian Weissensteiner
  • Shop Salò
  • Largo Dante Alighieri, n.3
  • 25087 Salò