Ez a különálló és jól karbantartott két- vagy háromlakásos ház Bubsheim kedvelt lakóövezetében, egy napos saroktelken található. Lenyűgözi sokoldalú felhasználási lehetőségeivel és jól megtervezett elrendezésével. A 2008-ban, szilárd építési módszerekkel épült új otthona körülbelül 255 m² lakóteret kínál kilenc szobában Önnek és családjának. A kertszinten egy körülbelül 90 m²-es háromszobás apartman található, amely egy világos és hívogató nappali/étkezőből áll, ahonnan egy nagy teraszra nyílik kilátás, egy modern, beépített konyhából reggelizőpulttal, egy hálószobából, egy további szobából, egy káddal, zuhanyzóval és WC-vel ellátott fürdőszobából, valamint egy tárolóhelyiségből. Ezen a szinten található még egy háztartási helyiség és egy szauna zuhanyzóval a pihenéshez. A földszinten található 107 m²-es, négyszobás apartmanban egy világos nappali található, ahonnan egy erkélyre nyílik kilátás, három hálószoba, egy beépített gépekkel ellátott, kombinált nappali/étkező és konyha, egy sarokkáddal, zuhanyzóval, bidével és WC-vel ellátott fürdőszoba, valamint egy külön vendég WC található. A legfelső emeleten egy 59 m²-es, kétszobás lakás található konyhával és konyhasarokkal, két praktikus tárolóhellyel, zuhanyzós fürdőszobával és WC-vel, valamint az épület műszaki berendezéseivel. A kínálatot egy garázs tetőtérrel és műhellyel, egy kerti fészer és három parkolóhely teszi teljessé. A ház részben lakott, és megegyezés szerint átvehető. Jól karbantartott állapota és a jó helyen rejlő sokoldalú felhasználási lehetőségek valódi lehetőséget kínálnak egy nagycsaládos számára, akik több generációval szeretnének egy fedél alatt élni, vagy a lakhatást és a munkát összeegyeztetni. A vásárlás finanszírozásának elősegítése érdekében a bérbeadás is lehetséges. A lehetőségek gyakorlatilag korlátlanok. Szeretné összegyűjteni saját ötleteit és benyomásait erről a házról? Akkor szeretettel meghívjuk egy személyes megtekintésre, és örömmel adunk további információkat!

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 23.6.2034. Endenergieverbrauch beträgt 80.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Flüssiggas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2008. Die Energieeffizienzklasse ist C.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.