Wohnen mit maritimem Flair. Hier bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit einer stilvollen 4-Zimmer-Wohnung in Premiumlage! Direkt an der Warnow gelegen, beherbergt eine von 3 Stadtvillen diese moderne - mit direktem Wasserblick und viel Stil ausgestattete - Etagenwohnung, die keine Wünsche offen lässt! Es erwartet Sie ein helles, offenes und durchdachtes Wohnkonzept mit einem Ausblick in 3 Himmelsrichtungen. Eine moderne Architektur, hochwertige Materialien, helle und luftige Räume wunderschön ergänzt und abgerundet durch 2 große Balkone mit freiem Blick in einem gehobenen Wohnumfeld mit maritimem Flair machen diese Wohnung einzigartig. Den Lebensmittelpunkt bildet der offene und großzügig gehaltene Eingangs- und Wohnbereich von dem aus Sie direkt auf das Wasser schauen können. Die Schlafräume sind nach Westen und Norden gelegen. Hier befinden sich ebenfalls das moderne, große Masterbad, welches einer Wellnessoase gleicht und ein Abstellraum. Die Fußbodenheizung gibt dem Parkettfußboden und damit allen Bereichen der gesamten Wohnung eine wohlige Wärme. Große Fensterelemente führen vom Wohn-/ Essbereich auf den nach Osten ausgerichteten, überdachten Balkon. Wer die Morgensonne schätzt, kann hier - unter herrlichem Blick auf die Warnow, die ansprechende Wohnumgebung oder auf den vis à vis gelegenen Stadthafen, seinen Morgenkaffee genießen. Ein weiterer Balkon verfügt über eine Süd-West-Ausrichtung. Diese Wohnung, im modernen und stilvollem Ambiente, liegt in einem der reizvollsten Gegenden Rostock, losgelöst von städtischen Stressgeräuschen direkt am Wasser. Ein großes Stück Lebensqualität! Den Wohnkomfort ergänzt ein Fahrstuhl, der großzügige Keller mit zusätzlichem Fahrradabstellraum - der wiederum ganz bequem über die Tiefgarageneinfahrt zu erreichen ist - und 1 PKW Tiefgaragenstellplätze. Für eine vollumfängliche Vorstellung der Immobilie stehen wir Ihnen sehr gern zur Verfügung!