Außenansicht
6682 VILS (AUT)
Wohnhaus mit Charme und Platz in Vils
575.000 EUR
Hasznos lakótér ca. 199,32 m²
Földterület ca. 691 m²
Szobák 9
Vételár 575.000 EUR
Szolgáltató
  • Sebastian Kleinloff
  • Shop Reutte
  • Obermarkt 30
  • A-6600 Reutte in Tirol / Österreich
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Áttekintés

Kiemelt információk

Terasz
Kandalló
Kert / közös használat
Beépített konyha
Erkély

Részletek

VP azonosító

25321020

Ház típusa

Családi ház

AZ INGATLAN ÁLLAPOTA

Korszerűsített

FÜRDŐSZOBÁK

2

ÉPÍTÉS ÉVE

1968

Hálószobák

4

Jutalék

3,60% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Energetikai információk

Skála

E

Energiahatékonysági osztály

E

Végső energiaigény

248,10 kWh/m²a

Energiatanúsítvány

Energetikai tanúsítvány

Energia tanúsítvány érvényességének lejárata

04.05.2035

Építési év az energiatanúsítvány szerint

1972

Energiaforrás

Olaj

Energiaforrás

Olaj

Fűtési rendszer

Központifűtés

Leírás

Das im Jahr 1968 errichtete Wohnhaus bietet circa 199 m² Wohnfläche sowie knapp 200 m² zusätzliche Nutzfläche. Es steht auf einem ca. 691 m² großen Grundstück und eignet sich sowohl als Ein- als auch als Zweifamilienhaus. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein heller Wohnbereich mit direktem Zugang zum Garten und zur neu errichteten Pergola, eine moderne Einbauküche, ein Badezimmer sowie zwei weitere Zimmer. Das modernisierte Dachgeschoss präsentiert sich mit einem großzügigen Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang zu einem großen Balkon. Zwei gemütliche Zimmer und ein weiteres Badezimmer runden diese Wohnebene ab. Im Kellergeschoss stehen weitere Nutzflächen zur Verfügung, die sich ideal als Abstell- und Lagermöglichkeiten eignen. Zur Immobilie gehören eine Garage, zwei Carport-Stellplätze und eine integrierte Werkstatt. Gerne bieten wir Ihnen eine persönliche Besichtigung an oder ermöglichen Ihnen vorab eine virtuelle 360°-Tour, bequem von zu Hause aus.

Bővebben

Helyszínek

Leírás

Die kleine Stadt Vils mit seinen 1.633 Einwohnern (Stand 01.Jänner.2024) liegt 821m ü.d.M. in besonders reizvoller Landschaft. Durch die außergewöhnliche Lage der kleinen Stadt Vils zwischen den bekannten Urlaubsregionen Tannheimertal, Lechtal und dem Allgäu, bietet sich hier hohe Lebensqualität. VERKEHR: Der nächstgelegene Bahnhof ist zentral im Ort (ca. 1km ab Haus) und verkehrt alle 30 Minuten Richtung Reutte oder Pfronten. Die nächste Tankstelle ist im Ort (ca. 2,5 km). Die nächste Autobahnanschlussstelle ist Füssen (A7). Die regionale Buslinie fährt in regelmäßigen Abständen. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Memmingen, Friedrichshafen, Innsbruck und München (D) sowie Zürich (CH). INFRASTRUKTUR: Sie finden in Vils eine Vielzahl an Dienstleistern (Bank, Post, etc.), Einkaufsmöglichkeiten sowie kleinere und größere Gewerbetreibende. Das Bezirks-Krankenhaus in Reutte ist rasch erreichbar. KINDERGÄRTEN / SCHULEN / BILDUNG: - eigene Volks- und Mittelschule - Kindergarten, Kinderhort - Hauptschulen, Gymnasium und weitere höher bildende Schulen im Bezirkshauptort Reutte. In Innsbruck, Dornbirn und Kempten (D) finden sie Fachhochschulen verschiedenster Studienrichtungen. Die nächstgelegenen Universitäten sind Innsbruck, St. Gallen (CH) Konstanz, Ulm und Stuttgart (D). ENTFERNUNGEN: - bis Innsbruck ca. 100 km / ca. 70 Minuten - bis Lech am Arlberg ca. 60 km / ca. 60 Minuten - bis Memmingen ca. 80 km / ca. 60 Minuten - bis Garmisch-Partenkirchen ca. 47 km / ca. 55 Minuten - bis München ca. 125 km / ca. 105 Minuten - bis Kempten ca. 55 km / ca. 50 Minuten - bis Stuttgart ca. 230 km / ca. 140 Minuten - bis Zürich ca. 240 km / ca. 160 Minuten

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6682 VILS (AUT)

Wohnhaus mit Charme und Platz in Vils

ca. 199,32 m² 9 Szobák 575.000 EUR

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  • Sebastian Kleinloff
  • Shop Reutte
  • Obermarkt 30
  • A-6600 Reutte in Tirol / Österreich