6020 INNSBRUCK (AUT) – INNSBRUCK (ORT)
3 szobás apartman fantasztikus kilátással a Nordkette-hegységre, erkéllyel és parkolóhellyel
- ca. 57 m² Hasznos lakótér
- 3 Szobák
- 360.000 EUR Vételár
Áttekintés
Kiemelt információk
Részletek
VP azonosító
24321102
Ház típusa
Emelet
Építési mód
Szilárd
Hasznos alapterület
ca. 2 m²
Parkolóhely
1 x Felszíni parkolóhely
Az ingatlan állapota
Karbantartott
Fürdőszobák
1
Építés éve
2012
Hálószobák
1
Jutalék
3,60% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Energetikai információk
Energiaforrás
Gáz
Fűtési rendszer
Padlófűtés
Leírás
Ez a jól megtervezett, 3 szobás lakás Mühlau és Arzl között található. A liftnek köszönhetően könnyen megközelíthető a nagyon jól karbantartott lakóház második emelete. A körülbelül 57 m²-es lakás erkéllyel rendelkezik, ahonnan csodálatos kilátás nyílik a Nordkette-hegységre, és három szobát kínál, amelyek ideálisak a közös élethez, a középső szoba pedig tökéletes közösségi térként szolgál. A konyha beépített szekrényekkel van felszerelve. A lakáshoz parkolóhely is tartozik, és Innsbruck csendes, mégis központi helyén található. A mindennapi szükségleteket kielégítő üzletek, a tömegközlekedés és a szabadidős tevékenységek a közvetlen közelben találhatók, a közeli parkok és zöldterületek pedig sétákra vagy sportolásra csábítanak. Megegyezés szerint elérhető. A képek digitálisan készültek, és virtuális elrendezést mutatnak. Felkeltettük az érdeklődését? Akkor várjuk jelentkezését!
Helyszínek
Leírás
Diese Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Innsbruck und bietet eine hervorragende Anbindung an das urbane Leben der Stadt. Umgeben von zahlreichen Annehmlichkeiten und einem gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsnetz, genießen Sie hier alle Vorteile einer zentralen Wohnlage.
VERKEHR/INFRASTRUKTUR: Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz der Landeshauptstadt Innsbruck ist hervorragend. Die Stadtbuslinien (z. B. Linie M und W) sowie die Straßenbahnlinie 5 befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten eine schnelle und bequeme Verbindung ins Stadtzentrum. Für Autofahrer ist die Anbindung über die Haller Straße und die nahegelegene Autobahn A12 optimal, was eine schnelle Erreichbarkeit der Umgebung gewährleistet.
ÄRZTE/APOTHEKEN/GESUNDHEIT: In der unmittelbaren Umgebung finden sich zahlreiche Ärzte und Apotheken. Die Apotheke am Rennweg und die Vitalis-Apotheke bieten ein umfassendes Angebot an Medikamenten und Gesundheitsprodukten. Außerdem stehen in der näheren Umgebung Allgemeinmediziner, Fachärzte sowie diverse Gesundheits- und Fitnesszentren zur Verfügung.
KINDERGARTEN / SCHULE: Die Lage bietet eine hervorragende Auswahl an Bildungseinrichtungen: - Kindergarten Dreiheiligen - Volksschule Dreiheiligen - Reithmann Gymnasium
Diese Einrichtungen sind sowohl zu Fuß als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar.
ENTFERNUNGEN: - Innsbruck Zentrum ca. 2,5 km / ca. 8 Minuten - Kitzbühel ca. 90 km / ca. 75 Minuten - München ca. 160 km / ca. 120 Minuten - Memmingen ca. 180 km / ca. 145 Minuten - Garmisch-Partenkirchen ca. 60 km / ca. 60 Minuten - Stuttgart ca. 320 km / ca. 240 Minuten - Zürich ca. 290 km / ca. 230 Minuten
Jellemzők
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Personenaufzug
- Kfz-Stellplatz ca. 12,50m²
- Kellerabteil ca. 2m²
- Balkon ca. 3,50m²
Egyéb információk
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss - eines MIETVERTRAGS eine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. - eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
KAUFNEBENKOSTEN: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr ca. 2,0 % + MWSt. Vertragserrichtungskosten div. Barauslagen (z.B. Beglaubigungskosten) 3,6 % Maklercourtage inklusive gesetzl. MwSt
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
6020 INNSBRUCK (AUT) – INNSBRUCK (ORT)
3 szobás apartman fantasztikus kilátással a Nordkette-hegységre, erkéllyel és parkolóhellyel
ca. 57 m² • 3 Szobák • 360.000 EUR
Szolgáltató
- Sebastian Kleinloff
- Shop Reutte
- Obermarkt 30
- A-6600 Reutte in Tirol / Österreich