6600 REUTTE (AUT)
Központi fekvésű, 3 szobás lakás két erkéllyel és földalatti parkolóhellyel
- ca. 83 m² Hasznos lakótér
- 3 Szobák
- 239.000 EUR Vételár
Áttekintés
Kiemelt információk
Részletek
VP azonosító
25321024
Ház típusa
Emelet
Építési mód
Szilárd
Parkolóhely
1 x Mélygarázs
Az ingatlan állapota
Karbantartott
Fürdőszobák
1
Építés éve
1990
Hálószobák
2
Jutalék
3,60% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Energetikai információk
Skála
Energiahatékonysági osztály
C
Végső energiaigény
77,40 kWh/m²a
Energiatanúsítvány
Energetikai tanúsítvány
Energia tanúsítvány érvényességének lejárata
04.10.2030
Építési év az energiatanúsítvány szerint
1990
Energiaforrás
Elektro
Energiaforrás
Elektromosság
Fűtési rendszer
Padlófűtés
Leírás
Ez a jól karbantartott lakás Reutte szívében ideális lakhatási megoldást kínál. Az épület jó állapotban van és központi helyen található. A lakás az első emeleten található, és körülbelül 83 négyzetméternyi tágas lakóteret kínál, amely optimálisan elosztva két hálószoba és egy nagy nappali/étkező között található. Az elrendezés átgondoltan megtervezett és funkcionális, a két erkély pedig további kültéri teret biztosít. A különálló konyha ideálisan integrálódik ebbe a térbe. A két hálószoba bőséges helyet kínál, akár pihenőhelyként, dolgozószobaként vagy vendégszobaként. A fürdőszobában zuhanyzó-kád kombináció található, a külön WC pedig további kényelmet biztosít. A lakótér mellett az ingatlanhoz tartozik egy pincetároló és egy földalatti parkolóhely. A lakáshoz külső sötétítők tartoznak, és a telken bőséges vendégparkolóhely található. Csatlakozási lehetőség van gázfűtéshez. Az elektromos padlófűtéshez szükséges áram benne van az üzemeltetési költségekben. Digitalizáltuk az ingatlant, és virtuális 360°-os túrát kínálunk otthona kényelméből. Felkeltettük az érdeklődését? Akkor várjuk jelentkezését.
Helyszínek
Leírás
Reutte (853 m ü. NN) ist eine Stadtgemeinde mit ca 7275 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2024) im Tiroler Außerfern und Hauptort des Tiroler Bezirks Reutte in Österreich.
Die Infrastruktur in Reutte ist hervorragend: Zahlreiche große und kleine Ladengeschäfte und diverse Discounter (bspw. Hofer) decken das gesamte Spektrum des üblichen Bedarfs ab. Hotels und Restaurants gibt es in großer Zahl. Alle allgemein- und weiterführenden Schulen sind vor Ort. Für den Fall der Fälle steht ein leistungsfähiges Krankenhaus mit dauerhaft stationiertem Rettungshubschrauber bereit.
VERKEHR/INFRASTRUKTUR: Sie finden hier die komplette Infrastruktur einer modernen Gemeinde vor. Einkaufsmöglichkeiten in den verschiedensten Sparten, Kindergärten, sämtliche Schulen, sowie Verwaltungseinrichtungen sind vorhanden. Reutte verfügt über einen Bahnhof, Buslinien sowie Anbindung an die Fernpass-Bundesstraße in Richtung Inntal. Nach Norden sind es ca. 10km bis zur deutschen Autobahn A7. Die umliegenden Flughäfen (München, Memmingen, Innsbruck, Stuttgart) sind in 45-100min erreichbar.
ÄRZTE / APOTHEKEN / GESUNDHEIT: Hausärzte befinden sich in der Gemeinde. Das Bezirks-Krankenhaus in Reutte ist rasch erreichbar.
KINDERGÄRTEN / SCHULEN / BILDUNG: - Kindergarten - Volksschule - Hauptschulen, Gymnasium und weitere höher bildende Schulen - In Innsbruck, Dornbirn und Kempten (D) finden sie Fachhochschulen verschiedenster Studienrichtungen. Die nächstgelegenen Universitäten sind Innsbruck, St. Gallen (CH) Konstanz, Ulm und Stuttgart (D).
ENTFERNUNGEN: - bis Innsbruck ca. 90 km / ca. 101 Minuten - bis Lech am Arlberg ca. 65 km / ca. 70 Minuten - bis Füssen ca. 17 km / 22 Minuten - bis Memmingen ca. 81 km / ca. 53 Minuten - bis Garmisch-Partenkirchen ca. 45 km / ca. 56 Minuten - bis München ca. 125 km / ca. 113 Minuten - bis Kempten ca. 54 km / ca. 39 Minuten - bis Stuttgart ca. 226 km / ca. 150 Minuten - bis Zürich ca. 239 km / ca. 181 Minuten
Jellemzők
- Zentrale Lage
- Stellplatz in Tiefgarage
- Zwei Balkone
- Ruhige Ausrichtung
- Fußbodenheizung
- Kellerabteil
- Außenrollos
- Holzofen
Egyéb információk
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HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
KAUFNEBENKOSTEN: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr ca. 2,0 % + MWSt. Vertragserrichtungskosten div. Barauslagen (z.B. Beglaubigungskosten) 3,6 % Maklercourtage inklusive gesetzl. MwSt
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
6600 REUTTE (AUT)
Központi fekvésű, 3 szobás lakás két erkéllyel és földalatti parkolóhellyel
ca. 83 m² • 3 Szobák • 239.000 EUR
Szolgáltató
- Sebastian Kleinloff
- Shop Reutte
- Obermarkt 30
- A-6600 Reutte in Tirol / Österreich