Titelbild
66954 PIRMASENS / WINDSBERG – WINDSBERG
Einfamilienhaus mit Doppelgarage und großem Grundstück in beliebter Wohnlage von Windsberg
189.000 EUR
Hasznos lakótér ca. 136 m²
Földterület ca. 1.485 m²
Szobák 6
Vételár 189.000 EUR

Szolgáltató

  • Erik Hofmann
  • Shop Zweibrücken
  • Homburger Straße 40
  • 66482 Zweibrücken
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Áttekintés

Kiemelt információk

Terasz
Kert / közös használat
Beépített konyha
Erkély

Részletek

VP azonosító

26419005

Ház típusa

Családi ház

Építési mód

Szilárd

Parkolóhely

2 x Garázs

Fürdőszobák

2

Építés éve

1954

Hálószobák

4

Jutalék

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Energetikai információk

Skála

H

Energiahatékonysági osztály

H

Végső energiaigény

354,50 kWh/m²a

Energiatanúsítvány

Energetikai tanúsítvány

Energia tanúsítvány érvényességének lejárata

25.02.2036

Építési év az energiatanúsítvány szerint

1954

Energiaforrás

Olaj

Energiaforrás

Olaj

Fűtési rendszer

Tűzhely

Ingatlan leírása

Von Poll Immobilien Zweibrücken präsentiert Ihnen dieses Einfamilienhaus in einer beliebten Wohnlage von Pirmasens-Windsberg.

Das Haus steht auf einem rund 1.500 m² großen Grundstück und bietet ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern. Nach der aktuellen Aufteilung kann es auch von zwei Parteien genutzt werden. Im Erdgeschoss befinden sich drei separate Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Im Dachgeschoss wurde das Wohn- und Esszimmer durch einen Durchbruch verbunden – ansonsten findet sich hier der identische Grundriss. Die Zimmer sind großzügig geschnitten und lassen sich bei Bedarf auch als Schlaf- oder Kinderzimmer nutzen. Ergänzt werden die Räumlichkeiten durch ein großzügiges Kellergeschoss und einen nachträglich ausgebauten Raum im Spitzboden. Der Außenbereich mit seinem weitläufigen Garten ist sicherlich ein Highlight dieses Anwesens und bietet viel Platz für individuelle Gestaltung.

Nach heutigem Stand der Technik bedarf die Immobilie einer umfangreichen Sanierung. Aufgrund der durchdachten Raumaufteilung bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eine gute Ausgangsbasis, um sich ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gleich einen persönlichen Besichtigungstermin. Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen wie Grundrisse sowie die genaue Lage per E-Mail zu oder beantworten erste Fragen vorab telefonisch oder bei einem persönlichen Termin in unserem Büro in Zweibrücken, Homburger Str. 40.

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Helyszínek: Pirmasens / Windsberg - Windsberg

Elhelyezkedés leírása

Der idyllische Vorort Windsberg verkörpert mit seiner niedrigen Bebauungsdichte und der ruhigen Atmosphäre das perfekte Umfeld für Familien, die ein behagliches und naturnahes Wohnen suchen. Hier genießen Sie die Vorzüge eines überschaubaren Ortes mit einer starken Verbundenheit zur Natur und einer sicheren Nachbarschaft, die Raum für gemeinschaftliches Miteinander und kindgerechte Freizeitgestaltung bietet. Die Nähe zu Pirmasens ermöglicht gleichzeitig den Zugang zu städtischen Angeboten, ohne auf die Ruhe eines Vororts verzichten zu müssen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch mehrere Busstationen im Ort gewährleistet.

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Egyéb információk

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

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66954 PIRMASENS / WINDSBERG – WINDSBERG

Einfamilienhaus mit Doppelgarage und großem Grundstück in beliebter Wohnlage von Windsberg

ca. 136 m² 6 Szobák 189.000 EUR

Szolgáltató

  • Erik Hofmann
  • Shop Zweibrücken
  • Homburger Straße 40
  • 66482 Zweibrücken