Eladó egy 1963-ban épült, utoljára 2017-ben felújított, jól karbantartott lakás. A lakás körülbelül 71,15 m² lakóteret kínál, három szobára osztva. Az elrendezés jó tervezésű: a tágas, erkélyes nappali mellett két hálószoba is található, amelyek rugalmasan használhatók. A lakásba belépve egy barátságos előszoba fogadja, ahol bőséges hely van egy gardróbszekrénynek. Innen közvetlenül a lakás szívébe, a világos nappaliba juthatunk. Ez a tágas tér számos kialakítási lehetőséget kínál, és hangulatos nappaliként vagy étkezőként is berendezhető. A szomszédos konyha funkcionális, beépített konyhával van felszerelve, amelynek ára benne van a vételárban. A konyha gépeket tartalmaz, és rengeteg tárolóhelyet kínál a konyhai eszközöknek. Az ablak természetes szellőzést és kellemes fényt biztosít. A fürdőszobában kád, WC és mosdó található, így minden megtalálható, amire a napi higiéniához szüksége lehet, de egy felújítás is ráférne. A lakás kiváló infrastruktúrával rendelkező környéken található. A mindennapi szükségletek kielégítésére szolgáló üzletek, iskolák és a tömegközlekedés is könnyen elérhető. A helyszín kényelmes hozzáférést biztosít a környező városokhoz, és ideális az ingázók számára. Összességében ez a lakás vonzó választás párok vagy kis családok számára, akik értékelik a jó közlekedési kapcsolatokat és a funkcionális elrendezést. A jelenlegi havi rezsidíj 327 euró, amelyből 232 eurót a bérlő visszaigényelhet. Egyeztessen időpontot a megtekintéshez még ma, és győződjön meg saját szemével a lakás kínálta lehetőségekről. A megkereséseket csak a hiánytalanul kitöltött kapcsolatfelvételi űrlap (név, cím, telefonszám és e-mail cím) birtokában tudjuk feldolgozni. Az alaprajzot az ingatlan adataival együtt küldjük el.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 10.3.2029. Endenergieverbrauch beträgt 138.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1963. Die Energieeffizienzklasse ist E.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.