Exklusive barrierefreie 4,5-Zimmer-Gartenwohnung im begehrten Rodgebiet

Diese barrierefreie Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 142 m² Wohnfläche eine gelungene Kombination aus gehobener Ausstattung und durchdachtem Raumkonzept. Die Immobilie wurde im Jahr 2012 errichtet und präsentiert sich in einem neuwertigen und äußerst gepflegten Zustand. Sie befindet sich in einem Haus mit lediglich fünf Parteien, was ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe garantiert.

Der clevere Grundriss umfasst insgesamt 4,5 Zimmer, darunter drei separate Schlafzimmer sowie zwei vollwertige Badezimmer. Auch hervorzuheben ist der großzügige Masterbereich mit direkt angeschlossenem Ankleidezimmer, der ein komfortables und zugleich stilvolles Wohngefühl vermittelt. So sind abgetrennte Schlafbereiche für unterschiedliche Bedürfnisse möglich – ideal für Familien oder Paare mit erhöhtem Platzbedarf.

Das großzügige, offene Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung und verbindet Wohnkomfort mit Funktionalität auf elegante Weise. Hochwertige Materialien sowie die in allen Räumen vorhandene Fußbodenheizung schaffen ein angenehmes Wohnambiente.

Ein Highlight der Ausstattung ist die hochwertige Einbauküche, deren Anordnung es ermöglicht, direkt von der Küche aus in den eigenen, eingefriedeten Gartenanteil mit einer Größe von etwa 268 m² zu gelangen. Dieses großzügige Gartenareal eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Freizeitgestaltung und Entspannung im Freien. Die stufenlose Erreichbarkeit unterstreicht die Barrierefreiheit der Wohnung und bietet ein komfortables Wohngefühl für jede Lebenslage.

Die beiden modern ausgestatteten Badezimmer bieten zusätzlichen Komfort und maximale Flexibilität im Alltag. Eine separate Waschküche ermöglicht eine praktische Organisation der Hausarbeiten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein eigenes Kellerabteil mit zusätzlichem Stauraum.

Ein weiteres Merkmal dieser Immobilie ist der großzügige Tiefgaragenstellplatz, der ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge bietet - ein echter Mehrwert in jeder Wohnsituation.

Die Kombination aus moderner Bauweise, gehobener Ausstattungsqualität und barrierefreiem Zugang definiert das Komfortniveau dieser Wohnung auf zeitgemäßem Standard. Durch die geringe Anzahl der Wohneinheiten im Haus können Sie ein ruhiges, privates Umfeld genießen, ohne auf die Vorzüge städtischer Infrastruktur verzichten zu müssen.

Die Wohnung eignet sich besonders für Menschen, die Wert auf ein ruhiges und großzügiges Wohnen, getrennte Rückzugsbereiche sowie zusätzlichen Raum für Gäste, Homeoffice oder Hobbys legen. Das integrierte Ankleidezimmer rundet das hochwertige Wohnkonzept stilvoll ab.

Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin, um alle Vorzüge dieser besonderen Erdgeschosswohnung persönlich kennenzulernen und sich von Ambiente und Ausstattung vor Ort zu überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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