**Mezőgazdasági vagy rekreációs terület vidéki környezetben – magas rekreációs érték a természetben** Ez a nagyméretű telek ritka lehetőséget kínál a természet szerelmeseinek és a szabadtéri kikapcsolódásra vágyóknak. Mezőgazdasági vagy rekreációs terület vidéki környezetben, amelyet nyugodt és természetes fekvése jellemez. A telek körülbelül 4400 m²-es, és számos lehetőséget kínál. Akár hétvégi kikapcsolódásra, kertészkedésre vagy természetvédelmi menedékként – itt bőséges teret talál egyéni elképzelései megvalósításához. A telek tágas és sík, érett fákkal körülvéve, amelyek kellemes hangulatot teremtenek és kiemelik a magas rekreációs értéket. Az ingatlan könnyen megközelíthető egy aszfaltozott gazdasági úton. Érkezéskor azonnal megérzi a különleges békét és a városi élet nyüzsgésétől való távolságot. A kültéri terület hívogat a természet élvezetére, az évszakok változásának megtapasztalására és a helyi növény- és állatvilág megfigyelésére. A környező területet rétek, mezők és erdők jellemzik – paradicsom a túrázók, kertészkedők és a szabadban időt tölteni szerető családok számára. Legelőként való hasznosítás ugyanúgy elképzelhető, mint saját szabadidős vagy kertészeti projektek megvalósítása. Vidéki elhelyezkedése miatt a szerkezeti átalakítások csak a vonatkozó jogszabályok keretein belül lehetségesek. A tömegközlekedési kapcsolatok jók. Ez az ingatlan különösen alkalmas azok számára, akik értékelik a magas rekreációs értékű elvonulást, és értékelik a természet által körülvett, nyitott szabadtéri teret. Akár mezőgazdasági területről, akár rekreációs parcelláról van szó, számos lehetőség várja Önt. Meghívjuk Önt, hogy egyeztessen időpontot megtekintésre, hogy saját szemével győződjön meg ennek a kivételes ingatlannak a minőségéről és a benne rejlő lehetőségekről. Készen állunk megválaszolni minden kérdését és további részleteket adni.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.