Eladó egy körülbelül 582 m²-es telek, amely ideális lakóépület építésére. Az ingatlan egy keresett lakóövezetben található, amelyet sokszínű környezet és kiváló közlekedési kapcsolatok jellemeznek. Minden alapvető szolgáltatás, mint például üzletek, óvodák, iskolák, orvosok és gyógyszertárak, könnyen elérhető, így a mindennapi élet kényelmes. A téglalap alakú telek számos lehetőséget kínál az egyéni lakhatási preferenciák megvalósítására, és bőséges helyet biztosít a jövőbeni építkezésekhez a saját elképzelés szerint. A telek mérete lehetővé teszi egy családi ház építését, a rendezési terv építési szabályainak betartásával. A telekbe könnyen beépíthető egy tágas kert is, így bőven marad hely szabadidős tevékenységeknek, játszótérnek vagy terasznak. Az ingatlan megközelítése egy csendes lakóutcán keresztül történik. Ez biztosítja a magas fokú magánéletet, miközben a közeli szolgáltatások is könnyen elérhetők. Az ingatlan teljes közműszolgáltatással rendelkezik; az áram-, víz-, csatorna- és telekommunikációs csatlakozások a telekhatáron találhatók. Kérésre részletes információk a lehetséges építési lehetőségekről és további részletekről is rendelkezésre állnak. A környék jól karbantartott épületekkel és kellemes lakókörnyezettel büszkélkedhet. Az egy- és kétlakásos házak keveréke nyugodt és szomszédsági környezetet teremt. A közlekedési kapcsolatok kiválóak: a legközelebbi autópályák autóval percek alatt elérhetők, a tömegközlekedés pedig busszal és vonattal könnyen elérhető. A környék számos zöldterületet és sport- és kikapcsolódási lehetőséget kínál a közvetlen közelben. Séták, kerékpározás és egyéb szabadidős tevékenységek közvetlenül az ajtó előtt élvezhetők. A közelben bevásárlási lehetőségek, éttermek és egyéb szolgáltatások is elérhetők, így teljessé válik az ajánlat. Az építkezés a vonatkozó rendezési terv hatálya alá tartozik. Az engedélyezett épülettípusokról, emeletek számáról, ereszmagasságáról és az ingatlan beépítési potenciáljáról az illetékes építési hatóságtól kérhet információt. Örömmel segítünk Önnek a kezdeti tervezési szakaszokban, és tanácsot adunk a vonatkozó építési szabályokkal kapcsolatban. Győződjön meg saját szemével a telek lakóépületek fejlesztésére kínált lehetőségeiről. Örömmel adunk további információkat, vagy bármikor egyeztethetünk egy megtekintési időpontot. Használja ki ezt a lehetőséget, hogy kellemes környezetben valósítsa meg egyedi lakhatási álmait.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.