Zum Verkauf steht hier ein großes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1900, welches 1922 erweitert wurde, das auf einem ca. 417 m² großen Grundstück in einer angenehm ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend errichtet wurde.

Mit einer Wohnfläche von rund 160 m² auf zwei Etagen bietet das Haus ausreichend Raum für Familien und alle, die großzügiges Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten schätzen. Insgesamt stehen 6 Zimmer zur Verfügung, darunter vier klassische Schlafzimmer. Je nach Bedarf lässt sich zusätzlich ein weiteres Zimmer als Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer gestalten – sodass bei Wunsch bis zu 5 Schlafzimmer realisierbar sind.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Flur, der in den offen konzipierten Wohn- und Essbereich mit herrlichem Blick in den Garten übergeht. Große Fensterflächen sorgen hier für viel Tageslicht und eine freundliche, helle Wohnatmosphäre. Die separate Küche bietet reichlich Platz für kulinarische Aktivitäten und ist mit allen nötigen Anschlüssen ausgestattet. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Badezimmer mit Dusche sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann.

Das Obergeschoss beherbergt bis zu vier weitere gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein zweites Badezimmer. Die Räume überzeugen durch ihre angenehme Größe, den guten Schnitt und ein wohnliches Ambiente. Zusätzlichen Stauraum bietet der vollständig unterkellerte Bereich, der sich ideal als Abstellfläche, Waschküche oder Hobbyraum nutzen lässt. Beheizt wird das Haus mittels Nachtspeicherheizung.

Der großzügige Garten rundet das Angebot ab und lädt zu vielfältigen Aktivitäten ein – ob zum Spielen, Entspannen oder Gärtnern. Die geschützte Lage und die ansprechende Grundstücksgestaltung sorgen für Privatsphäre und ermöglichen gemütliche Stunden im Grünen.

Dieses Einfamilienhaus ist ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf ein behagliches Wohnumfeld, großzügige Raumverhältnisse und einen gepflegten Außenbereich legen.

Bei Interesse melden Sie sich gerne bei uns. Wir vereinbaren mit Ihnen einen gemeinsamen Besichtigungstermin.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 30.7.2035. Endenergiebedarf beträgt 337.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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