Üdvözöljük új, kétszobás penthouse lakásában, egy otthonban, amely már érkezése pillanatától magával ragadja Önt! Itt a modern dizájn, az átgondolt lakhatási kényelem és a fenntartható energia koncepciója egyedülálló életélményt teremt, amely egyszerre szólítja meg a szívet és az elmét. Két szinten elterülve kivételes térérzetet tapasztalhat: a nyitott építészet, a világos szobák és a gondosan megtervezett részletek azonnal inspiráló légkört teremtenek. Minden négyzetméter optimálisan kihasznált, tágas, mégis funkcionális; ez a koncepció tökéletesen megtestesíti a modern életstílust. A lakás szíve a világos nappali és étkező, ahonnan közvetlenül ki lehet jutni a napsütötte, déli fekvésű erkélyre. Akár egy nyugodt reggeliről, egy kávészünetről vagy kellemes nyári estékről van szó, itt minden pillanatot élvezhet. A kiváló minőségű, beépített konyha az esztétikát és a fenntarthatóságot ötvözi, így a főzés igazi élménnyé válik. Az igazi fénypont azonban a felső szinten található tágas tetőterasz. A nappalival, a városi kerttel vagy a kellemes grillezéshez alkalmas hellyel ez az Ön privát menedékévé válik a város háztetői felett – egy hely a különleges pillanatokhoz, látványos panorámával. A hálószoba lenyűgöző nyugalmával, világosságával és tágasságával ideális egy nagy ágy, ruhásszekrény és további bútorok számára. A stílusos zuhanyzós és kádas fürdőszoba pihenést és jó közérzetet biztosít, biztosítva a nap tökéletes kezdetét és végét. Praktikus extrák, mint például egy pincehelyiség, a jól karbantartott közös helyiségek és egy földalatti parkolóhely (plusz 28 000 euró) nagyfeszültségű csatlakozással, ideális fali doboz számára, teszik teljessé ezt az exkluzív ajánlatot. Ez a lakás nem csupán otthon; ez egy kijelentés. Azoknak, akik szeretik a modern életstílust, a fenntartható technológiát és a kivételes életmódot. Nyissa ki új életterének ajtaját a háztetők felett, és készüljön fel az ihletre.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 29.1.2027. Endenergiebedarf beträgt 50.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Blockheizkraftwerk. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014. Die Energieeffizienzklasse ist B.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.