Resthof in Bad Essen
49152 BAD ESSEN – HüSEDE
Vidéki ingatlan potenciállal és körülbelül 2,7 hektár földterülettel - ideális állattenyésztésre
500.000 EUR
Hasznos lakótér ca. 140 m²
Földterület ca. 26.993 m²
Szobák 5
Vételár 500.000 EUR
Szolgáltató
  • Nina Munsberg
  • Shop Osnabrück
  • Lotter Straße 22
  • 49078 Osnabrück
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Áttekintés

Kiemelt információk

Terasz

Részletek

VP azonosító

25183024

Hasznos alapterület

ca. 400 m²

Fürdőszobák

1

Építés éve

1950

Jutalék

Käuferprovision beträgt 3,50 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Energetikai információk

Skála

H

Energiahatékonysági osztály

H

Végső energiaigény

448,30 kWh/m²a

Energiatanúsítvány

Energetikai tanúsítvány

Energia tanúsítvány érvényességének lejárata

17.07.2035

Építési év az energiatanúsítvány szerint

1914

Energiaforrás

Olaj

Energiaforrás

Olaj

Fűtési rendszer

Központifűtés

Leírás

Bad Essen csendes, vidéki környezetében, Hüsede kerületében található ez a tágas ingatlan, amely számos lehetőséget kínál – ideális állattenyésztők, lóbarátok és mindazok számára, akik értékelik a tágas, nyitott teret. A lakótér egy szinten terül el, és összesen öt tágas szobát foglal magában, rugalmas felhasználási lehetőségekkel – ezek közül az egyik egybenyitható. Az otthon szíve a nagy nappali, fatüzelésű kályhával és a teraszon keresztül a bekerített kertbe vezető kijárattal. Ezen a szinten található még a konyha egy kis kamrával és egy fürdőszoba; a WC különálló. A főépülethez csatlakozik egy nagy háztartási csarnok több mellékhelyiséggel és egykori istállóval. A telken további két melléképület található: az egyik jelenleg istállóként működik, míg a másik tárolóhelyet vagy egyéni használatra szolgáló helyiséget kínál, és az Ön igényei szerint alakítható. A padlás és az egykori szénapadlás bővítési lehetőséget kínál, további lakóteret és teret teremtve a saját ötleteinek. A tágas ingatlan körülbelül 2,7 hektáron terül el – kertre és bekerített legelőre osztva. Az istállóból közvetlenül megközelíthető egy különálló, bekerített karám az állatok számára. A tágas udvaron több jármű is elfér. Ezenkívül a házhoz egy garázs is tartozik egy jármű számára. Itt egy karakteres ház várja az átalakítását friss ötletekkel és szakképzett kivitelezéssel – tökéletes lehetőség arra, hogy megvalósítsa egyéni életcéljait. Ez az ingatlan masszív szerkezetével, vidéki nyugalmával és rengeteg terével tökéletes a természet szerelmeseinek, akiknek állatokkal kapcsolatos terveik vannak. Egyeztessen személyes megtekintési időpontot még ma!

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Helyszínek

Leírás

Bad Essen liegt im Naturpark Terra Vita des Osnabrücker Landes an der Deutschen Fachwerkstraße - und Fachwerk gibt es viel in Bad Essen, gut erhalten und gepflegt. Der Kurort zeichnet sich durch seine besonders reizvolle Lage direkt am Hang des Wiehengebirges aus.

Der Bad Essener Kirchplatz, umgeben von 100-jährigen Linden, mit Fachwerkhäusern aus dem 17. Jahrhundert, zählt zu den schönsten in Norddeutschland.

Bad Essen präsentiert sich mit seinen mit seinen 15.100 Einwohnern als attraktiver Wohn- und Gewerbestandort. Hier kann das Wohnen im Grünen mit dem Arbeiten vor der Haustür verbunden werden.

Ein umfangreiches Angebot der Kinderbetreuung, ein voll gegliedertes Schulsystem von der Grundschule bis zum Gymnasium sowie zahlreiche Gesundheits- und Einkaufsmöglichkeiten tragen zu einer hohen Wohn- und Lebensqualität bei.

Durch die reizvolle Landschaft und verkehrsgünstige Lage ist Bad Essen zu einem beliebten Wohnort im Grünen geworden. Die abwechslungsreiche Landschaftsform bietet eine Bühne für Entspannung und Naturgenuss. Aber auch die Vorzüge eines wahren Outdoor-Fitness-Studios mit Wandern, Joggen oder Biken. Ergänzt wird die Frischluft-Kur durch das Bad Essener Wellness- und Therapieangebot.

Das Freizeitangebot für Einwohner, Kur- und Urlaubsgäste der Gemeinde ist breit gefächert: Das wohl temperierte Sole Freibad, das Hallenbad, Sportplätze, ausgebaute Wanderwege und Reitsport Angebote bieten große Abwechslung.

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Egyéb információk

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 17.7.2035. Endenergiebedarf beträgt 448.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1914. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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ca. 140 m² 5 Szobák 500.000 EUR

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