Zum Verkauf steht diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Osnabrücker Stadtteil Haste.

Die Wohnung im 4. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses kann über einen Aufzug erreicht werden. Ein Highlight der Wohnung ist der Wohnbereich mit direktem Zugang zur Loggia, von welcher aus man eine schöne Aussicht über die Dächer von Haste hat. Weiter bietet die Wohnung Ihnen ein geräumiges Elternschlafzimmer und ein helles Kinderzimmer, das auch als Büro genutzt werden kann. Das Badezimmer, in dem sich auch die Waschmaschine befindet, ist mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet. Die Küche bietet Ihnen viel Bewegungsfreiheit und einen zusätzlichen Ausblick nach Osten. Die Fenster der Wohnung wurden 2025 vollständig erneuert durch Wärmeschutzverglasung.

Zudem steht ein Kellerraum zur Verfügung, der zusätzlichen Abstellraum bietet.

Für das Haus gibt es eigene Parkplätze, von denen frei gewählt werden kann.

Die Wohnung ist derzeit für 430 € kalt pro Monat vermietet. Das Hausgeld beträgt 423 € pro Monat. Hiervon sind ca. 361 € umlegbar und 62 € nicht umlagefähig. Von den nicht umlegbaren Nebenkosten entfallen wiederum 23,33 € auf die Instandhaltungsrücklage.

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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 2.8.2028. Endenergieverbrauch beträgt 115.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1962. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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