Zur Vermietung steht eine äußerst ansprechende, nahezu barrierefreie Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 2002, die mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 116 m² überzeugt und optimal für Paare oder kleine Familien geeignet ist. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Dreifamilienhaus und bietet durch ihren durchdachten Grundriss sowohl großzügige als auch funktionale Wohnräume.

Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer mit Kachelofen, das durch eine große, bodentiefe Fensterfront mit viel Tageslicht durchflutet wird. Besonders hervorzuheben ist der große Balkon welcher direkten Zugang vom Wohnzimmer bietet und Ihnen die Möglichkeit eröffnet, die milden Tage im Freien zu genießen.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine Küche, ein geräumiges Bad und ein Gäste-WC.

Die Lage der Wohnung bietet ebenfalls viele Annehmlichkeiten. In unmittelbarer Umgebung finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen.

Die Erdgeschosswohnung ist ab sofort bezugsfertig.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 26.6.2035. Endenergiebedarf beträgt 185.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002. Die Energieeffizienzklasse ist F.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.