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63065 OFFENBACH – ZENTRUM
Studio-Apartement mit Balkon zentral in Offenbach - direkt am Wilhelmsplatz
145.000 EUR
Hasznos lakótér ca. 29,8 m²
Szobák 1
Vételár 145.000 EUR

Szolgáltató

  • Felix Stemmler
  • Shop Offenbach a Mainon
  • Frankfurter Straße 93
  • 63067 Offenbach
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Az Ön személyes adatai

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Kiemelt információk

Terasz
Beépített konyha

Részletek

VP azonosító

26065026

Ház típusa

Apartment

Az ingatlan állapota

Részleges Felújított

Fürdőszobák

1

Építés éve

1955

Jutalék

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Energetikai információk

Skála

G

Energiahatékonysági osztály

G

Végső energiafogyasztás

222,44 kWh/m²a

Energiatanúsítvány

Energia tanusítvány

Energia tanúsítvány érvényességének lejárata

26.03.2036

Építési év az energiatanúsítvány szerint

1955

Energiaforrás

Gáz

Energiaforrás

Gáz

Fűtési rendszer

Központifűtés

Ingatlan leírása

Das angebotene Apartement befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage Offenbachs mit 4 Etagen.

Das Gebäude überzeugt durch seine moderne Fassadengestaltung und eine attraktive Mischung aus Gewerbe im Erdgeschoss sowie Wohneinheiten in den oberen Etagen.

Die Immobilie liegt in der Endetage und bietet durch ihre großen Fensterflächen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre und verfügt über einen Balkon mit direktem Blick auf den beliebten Wilhelmsplatz.

Eine kompakte integrierte Küchenzeile ist bereits vorhanden und fügt sich funktional in den Wohnraum ein.

Verfügbar ab sofort.

Das Angebot ist besonders attraktiv für den Single, Pendler oder den Kapitalanleger mit Weitblick.

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Helyszínek: Offenbach - Zentrum

Elhelyezkedés leírása

Offenbach am Main – die Schwester der Rhein-Main-Metropole Frankfurts ist mit ca.133.000 Einwohnern die fünftgrößte hessische Stadt.

Südlich und südöstlich am Ufer des Mains, gegenüber den Frankfurter Stadtteilen Ostend und Fechenheim und östlich der Frankfurter Stadtteile Oberrad und Sachsenhausen im Mainbogen gelegen, verspricht sie hohe Lebensqualität in noch teilweise unberührter Natur.

Offenbach ist heute ein Dienstleistungszentrum und mit der Hochschule für Gestaltung (HfG) ein Standort im kreativen Designbereich.

Gerade die Nähe zu Frankfurt und der interessante Mix von Mensch, Stadtarchitektur und Natur zieht mehr und mehr Interessierte an, welche die Natur und die Nähe zur Rhein-Main-Metropole sowie die sehr gute Erreichbarkeit des Flughafens schätzen.

Verkehrsanbindung: Südlich der Stadt verläuft die A3, die am Offenbacher Kreuz auf die im Westen der Stadt gelegene A661 trifft. Ferner führen die B43, 46 und 448 durch das Stadtgebiet.

Im schienengebundenem Nahverkehr wird Offenbach von Regionalzügen der Deutschen Bahn sowie der VIAS Odenwaldbahn bedient. Es verkehren die Linien S1, S2, S8 und S9 der S-Bahn Rhein-Main. Ab Marktplatz Offenbach - FFM City ca. 15 min - HBH ca.20 bis Flughafen 25 min.

Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist außerordentlich gut. Auch der Hauptbahnhof ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen, was eine schnelle Anbindung an die Rhein-Main-Metropole Frankfurt ermöglicht.

Die Immobilie selbst befindet sich in direkter Innenstadtlage Offenbachs, in einer beliebten Einkaufsstraße mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés vor Ort.

Ebenso vor Ort der beliebte Wilhelmsplatz mit seinen Wochenmarkt Dienstags, Freitags und Samstags.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Bus- und Bahnverbindungen sind schnell erreichbar und ermöglichen eine komfortable Verbindung an die Rhein-Main-Metropole Frankfurt.

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Egyéb információk

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HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

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Studio-Apartement mit Balkon zentral in Offenbach - direkt am Wilhelmsplatz

ca. 29,8 m² 1 Szobák 145.000 EUR

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  • Frankfurter Straße 93
  • 63067 Offenbach