63065 OFFENBACH – ZENTRUM
Studio-Apartement mit Balkon zentral in Offenbach - direkt am Wilhelmsplatz
- ca. 29,8 m² Hasznos lakótér
- 1 Szobák
- 145.000 EUR Vételár
Áttekintés
Kiemelt információk
Részletek
VP azonosító
26065026
Ház típusa
Apartment
Az ingatlan állapota
Részleges Felújított
Fürdőszobák
1
Építés éve
1955
Jutalék
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energetikai információk
Skála
Energiahatékonysági osztály
G
Végső energiafogyasztás
222,44 kWh/m²a
Energiatanúsítvány
Energia tanusítvány
Energia tanúsítvány érvényességének lejárata
26.03.2036
Építési év az energiatanúsítvány szerint
1955
Energiaforrás
Gáz
Energiaforrás
Gáz
Fűtési rendszer
Központifűtés
Ingatlan leírása
Das angebotene Apartement befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage Offenbachs mit 4 Etagen.
Das Gebäude überzeugt durch seine moderne Fassadengestaltung und eine attraktive Mischung aus Gewerbe im Erdgeschoss sowie Wohneinheiten in den oberen Etagen.
Die Immobilie liegt in der Endetage und bietet durch ihre großen Fensterflächen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre und verfügt über einen Balkon mit direktem Blick auf den beliebten Wilhelmsplatz.
Eine kompakte integrierte Küchenzeile ist bereits vorhanden und fügt sich funktional in den Wohnraum ein.
Verfügbar ab sofort.
Das Angebot ist besonders attraktiv für den Single, Pendler oder den Kapitalanleger mit Weitblick.
Helyszínek: Offenbach - Zentrum
Elhelyezkedés leírása
Offenbach am Main – die Schwester der Rhein-Main-Metropole Frankfurts ist mit ca.133.000 Einwohnern die fünftgrößte hessische Stadt.
Südlich und südöstlich am Ufer des Mains, gegenüber den Frankfurter Stadtteilen Ostend und Fechenheim und östlich der Frankfurter Stadtteile Oberrad und Sachsenhausen im Mainbogen gelegen, verspricht sie hohe Lebensqualität in noch teilweise unberührter Natur.
Offenbach ist heute ein Dienstleistungszentrum und mit der Hochschule für Gestaltung (HfG) ein Standort im kreativen Designbereich.
Gerade die Nähe zu Frankfurt und der interessante Mix von Mensch, Stadtarchitektur und Natur zieht mehr und mehr Interessierte an, welche die Natur und die Nähe zur Rhein-Main-Metropole sowie die sehr gute Erreichbarkeit des Flughafens schätzen.
Verkehrsanbindung: Südlich der Stadt verläuft die A3, die am Offenbacher Kreuz auf die im Westen der Stadt gelegene A661 trifft. Ferner führen die B43, 46 und 448 durch das Stadtgebiet.
Im schienengebundenem Nahverkehr wird Offenbach von Regionalzügen der Deutschen Bahn sowie der VIAS Odenwaldbahn bedient. Es verkehren die Linien S1, S2, S8 und S9 der S-Bahn Rhein-Main. Ab Marktplatz Offenbach - FFM City ca. 15 min - HBH ca.20 bis Flughafen 25 min.
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist außerordentlich gut. Auch der Hauptbahnhof ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen, was eine schnelle Anbindung an die Rhein-Main-Metropole Frankfurt ermöglicht.
Die Immobilie selbst befindet sich in direkter Innenstadtlage Offenbachs, in einer beliebten Einkaufsstraße mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés vor Ort.
Ebenso vor Ort der beliebte Wilhelmsplatz mit seinen Wochenmarkt Dienstags, Freitags und Samstags.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Bus- und Bahnverbindungen sind schnell erreichbar und ermöglichen eine komfortable Verbindung an die Rhein-Main-Metropole Frankfurt.
Egyéb információk
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63065 OFFENBACH – ZENTRUM
Studio-Apartement mit Balkon zentral in Offenbach - direkt am Wilhelmsplatzca. 29,8 m² • 1 Szobák • 145.000 EUR
Szolgáltató
- Felix Stemmler
- Shop Offenbach a Mainon
- Frankfurter Straße 93
- 63067 Offenbach