Az Odenwald-erdő szívében megbúvó kivételes családi vagy kétlakásos ház egyedülálló ingatlanként kínálja magát, lenyűgöző, körülbelül 8106 m²-es telekkel és körülbelül 345 m²-es tágas lakóterülettel. A műemlékvédelem alatt álló épületbe belépve azonnal érezhető a letűnt korok varázsa. A ház eredete 1500-ra nyúlik vissza, amikor malomként szolgált. A masszív homokkő alap ebből az időszakból származik. A ház többi részét a 19. század elején építették, és 1918-ban gondosan szecessziós villává alakították át. A mennyezetet gondosan kidolgozott stukkó díszíti, a bordás ablakok pedig zökkenőmentesen illeszkednek a harmonikus összképbe és a fenséges homlokzatba. Ez az egyedülálló ingatlan arra csábít, hogy ötvözze a történelmi épület varázsát a modern életstílus funkcionalitásával. Összesen tíz szoba áll rendelkezésre, köztük hat kényelmes hálószoba és három teljesen felszerelt fürdőszoba, három szinten elosztva. A ház szíve a nagyvonalúan arányos nappali a hozzá tartozó könyvtárral, kiváló minőségű cseresznyefa padlóval. A nagy ablakok akadálytalan kilátást nyújtanak a környező természetre, és világos, barátságos légkört teremtenek. A részletekre való aprólékos odafigyelés, beleértve a stílusos stukkómunkákat, az eredeti ajtókat és az egyedi szecessziós elemeket, kiemeli a történelmi jelleget a modern kényelem feláldozása nélkül. A földszinten egy tágas hálószoba, egy természetes fénnyel és szabadon álló káddal ellátott fürdőszoba, valamint egy kényelmes vendégszoba található. A konyha eredeti, mégis időtlen fenyőbútorokkal, az 1915-ös darmstadti szecessziós stílusban büszkélkedhet, amelyet történelmi, mégis könnyen tisztítható kőagyag járólap egészít ki. A tetőtéri lakás egy nappaliból, három hálószobából, egy konyhából, egy fürdőszobából és egy vendég WC-ből áll. A kerti szinten, kívülről megközelíthető, egy másik, apartmanszerű használatra alkalmas szint található, amely egy nappaliból, egy hálószobából, egy konyhából és egy fürdőszobából áll. A jól átgondolt összkép sokoldalú felhasználást tesz lehetővé, legyen szó akár nyaralóról, kétlakásos házról vagy egy tágas otthonról az egész család számára. Az ingatlan nemcsak méretével, hanem sokoldalú felhasználási lehetőségeivel is lenyűgöző. A meglévő kis pajta gyakorlati előnyöket kínál, például tárolóhelyet vagy műhelyt. Több parkolóhely is rendelkezésre áll. A telket érett fák és gondozott zöldterületek jellemzik, amelyek zavartalan kapcsolatot biztosítanak a természettel. Az ingatlan körülbelül 2326 m²-e építési terület. Ez az egyedülálló ingatlan Finkenbachban, kiváló helyen, számos lehetőséget kínál, és a műemlékvédelemnek köszönhetően ötvözi a történelmi bájt a modern kényelemmel. Egy jellegzetes menedékhely akadálytalan kilátással a természetre, valóban egyedülálló életélményt nyújtva.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.