Ankommen und wohlfühlen: moderner Neubau in idyllischer Feldrandlage

Lichtdurchflutetes Familienhaus mit Sauna, Gartenparadies und freiem Naturblick in Alleinlage.

Dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2020 präsentiert sich auf einem großzügigen Grundstück von etwa 4.691 m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 166 m². Die Immobilie überzeugt mit gehobener Ausstattungsqualität, einem gepflegtem Zustand und nachhaltigen Technologien wie einer Photovoltaikanlage sowie einer modernen Wärmepumpe. Die Beheizung erfolgt mittels effizienter Fußbodenheizung. Die Immobilie wurde in massiver Holzbauweise errichtet und ist ein qualitativ hochwertiges "wirlebenhaus", wer ökologisch und energieeffizient leben möchte, ist hier genau richtig. Weiterhin wurde das Haus nach Feng Shui ausgerichtet um ein harmonisches Wohnen zu gewährleisten.

Das Haus verfügt insgesamt über sechs Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer. Der offene Wohn-/Esszimmerbereich vermittelt ein großzügiges Raumgefühl und lädt zum Verweilen ein. Großflächige Fenster, eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Oberflächen sowie ein zentral positionierter Glasboden im Mittelpunkt des Raumes, der interessante Blickbeziehungen zwischen den Ebenen ermöglicht, prägen das Herzstück des Hauses. Der Übergang zum Wintergarten ist fließend gestaltet und bietet Ihnen durch große Schiebetürelemente einen direkten Zugang. Eine Verschattung des Wintergartens ist von allen Seiten aus möglich, darüber hinaus ist dieser Bereich mittelbar beheizt.

Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Wohnbereich ein vielseitig nutzbares Schlafzimmer oder Fernsehzimmer. Die große Fensterfront und der Blick ins Grüne sorgen hier für eine angenehme, lichtdurchflutete Atmosphäre. Zwei weitere Schlafzimmer, eines davon im Dachgeschoss, runden das Raumangebot ab. Das Obergeschoss besticht durch sichtbare Dachbalken und eine ruhige Gestaltung mit großem Lichteinfall. Alle Schlafzimmer bieten viel Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen.

Die zwei modernen Tageslichtbadezimmer im Erdgeschoss sowie Dachgeschoss sind hochwertig ausgestattet. Im Hauptbad erwartet Sie eine ebenerdige Dusche, eine großzügige Badewanne sowie direkte Terrassenzugänge, die Komfort auf hohem Niveau ermöglichen. Im zweiten Badezimmer, dem Badezimmer En-Suite finden Sie eine ebenerdige Dusche vor. Für besondere Entspannungsmomente sorgt die eigene Sauna, die ebenfalls über einen Tageslichteinfall verfügt und einen Ausblick in die grüne Umgebung sowie einen unmittelbaren Zugang auf die Terrasse erlaubt.

Zur Ausstattung zählen dreifach verglaste Holzfenster, ein Gigabit-Glasfaseranschluss für modernes Arbeiten, sowie eine moderne offen gestaltete Küche . Die unverbaubare Aussicht auf die umgebende Natur und der direkte Feldrandzugang sorgen für eine naturnahe Wohnqualität. Des Weiteren ist eine große Weidefläche Teil des Anwesens und bietet insbesondere für Pferdeliebhaber eine willkommene Ergänzung.

Für Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage mit Wallbox sowie separate Abstellflächen im Außenbereich zur Verfügung. Das Ensemble wird durch ein Gästehaus und ein Gartenhaus ergänzt. Das Gästehaus besitzt ein eigenes Bad und bietet eine gemütliche Atmosphäre, die sich ideal für Gäste oder einen Hobbyraum eignet. Der Gartenbereich ist weitläufig angelegt und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Nutzung. Sie finden hier vielfältige Aufenthaltsbereiche, darunter Platz zum Gärtnern und einen ruhigen Entspannungsbereich nahe dem Gartenhaus.

Zu diesem Ensemble kann ein direkt angrenzender 600 QM Bauplatz, welcher bereits projektiert wurde, separat dazu erworben werden.

Überzeugen Sie sich von dieser Immobilie selbst bei einem Besichtigungstermin vor Ort.

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