Aussicht Terrasse
64283 DARMSTADT
Hell und freundlich! Großzügige DG-Wohnung mit Loggia & Weitblick
1.800 EUR
Hasznos lakótér ca. 130 m²
Szobák 3.5
Vételár 1.800 EUR

Szolgáltató

  • Torsten Böttcher
  • Shop Darmstadt
  • Heinrichstraße 39
  • 64283 Darmstadt
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Ingatlan ajánlatkérés

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Az Ön személyes adatai

Áttekintés

Kiemelt információk

Terasz
Vendég WC
Kandalló
Beépített konyha

Részletek

VP azonosító

26005002

Építési mód

Szilárd

Hasznos alapterület

ca. 6 m²

Parkolóhely

1 x Mélygarázs, 1 x Egyéb, 80 EUR (Bérlés)

Az ingatlan állapota

Teljeskörűen felújított

Fürdőszobák

2

Építés éve

1980

Hálószobák

2

Energetikai információk

Skála

C

Energiahatékonysági osztály

C

Végső energiafogyasztás

96,90 kWh/m²a

Energiatanúsítvány

Energia tanusítvány

Energia tanúsítvány érvényességének lejárata

19.12.2035

Építési év az energiatanúsítvány szerint

2002

Energiaforrás

Gáz

Energiaforrás

Gáz

Fűtési rendszer

Központifűtés

Ingatlan leírása

Zur Vermietung steht eine charmante Dachgeschosswohnung, die durch ihre gelungene Kombination aus Komfort, Funktionalität und einer angenehmen Wohnatmosphäre überzeugt. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Loggia, die zusätzlichen Raum zum Entspannen und Verweilen bietet.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich mit einer Lichtkuppel und ausreichend Platz für eine Garderobe. Von hier aus sind sämtliche Räume bequem erreichbar. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für kurze Wege und ein harmonisches Wohngefühl.

Das helle und großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Es bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich und eignet sich ideal für entspannte Abende oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für eine ansprechende Einrichtung sowie die praktische Unterbringung von Küchenutensilien und Vorräten. Die ruhig gelegenen Schlafzimmer lassen sich flexibel gestalten und sowohl als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen.

Das praktisch gestaltete Badezimmer ergänzt das Raumangebot und bietet alles, was für den täglichen Komfort benötigt wird. Ein Gäste-WC steht Ihnen auch zur Verfügung.

Die Bodenbeläge wurden komplett mit hochwertigem Fliesenboden in Holzoptik erneuert. Alle Sanitärobjekte im Bad wurden ebenfalls erneuert. In der Küche wurden das Kochfeld und der Geschirrspüler erneuert.

Insgesamt überzeugt die Wohnung durch ihre hellen und freundlichen Räume, die angenehme Wohnatmosphäre sowie die flexible und durchdachte Raumaufteilung. Sie bietet ideale Voraussetzungen für ein komfortables Zuhause und lässt sich individuell an die Bedürfnisse der zukünftigen Mieter anpassen.

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Helyszínek: Darmstadt

Elhelyezkedés leírása

Die Immobilie befindet sich in zentraler und zugleich gut angebundener Lage in Darmstadt. In der näheren Umgebung steht Ihnen eine vielfältige Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Außerdem befindet sich die Wohnung im begehrten Umfeld der Mathildenhöhe – einer der renommiertesten und gefragtesten Wohnlagen Darmstadts.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist hervorragend. Mehrere Bus- und Straßenbahnhaltestellen in unmittelbarer Umgebung gewährleisten eine schnelle und komfortable Erreichbarkeit der Darmstädter Innenstadt, des Hauptbahnhofs sowie weiterer Stadtteile.

Darüber hinaus profitieren Sie von einer guten Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Wichtige Hauptverkehrsstraßen sowie die umliegenden Autobahnen sind in kurzer Fahrzeit erreichbar.

Die Lage verbindet somit die Vorzüge eines urbanen Wohnumfelds mit einer ausgezeichneten Anbindung und einer hohen Alltagstauglichkeit.

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Jellemzők

  • hochwertiger Fliesenboden in Holzoptik
  • offener Kamin im Wohnzimmer
  • Badezimmer mit Bidet und Badewanne
  • Gäste-WC mit Dusche
  • Waschmaschine ist vorhanden
  • neue Badezimmer- und Küchenausstattung
  • Einbauküche
  • Ankleidezimmer mit Einbauschränken
  • Große Dachlichtkuppel im Flur
  • Große Wohnzimmerfensterfront
  • großzügige Loggia
  • Safe
  • 1 Tiefgaragen-Stellplatz

Egyéb információk

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

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