Attraktive 2-Zi-Wohnung mit Südbalkon & Tiefgaragenstellplatz für Kapitalanleger oder Eigennutzer

Diese gepflegte 2 Zimmer Wohnung im 1.Obergeschoss in Herzogenaurach ist zurzeit vermietet und stellt somit eine interessante Kapitalanlage mit stabilem Vermietungspotenzial dar. Die aktuelle Mieterin fühlt sich sehr wohl und strebt eine langfristige Nutzung an. Zugleich eignet sich die Immobilie ideal für Eigennutzer, internationale Fachkräfte und Berufspendler, die eine ruhige und dennoch zentrumsnahe Wohnatmosphäre schätzen.

Die Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Raumaufteilung und einem Wohnraum mit offener Einbauküche, sowie ihren besonderen Wohlfühlcharakter, durch den nach Süden ausgerichteten Balkon. Ergänzt wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, der zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet.

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