VON GRUND AUF PERFEKT: EIN PARADIES FÜR DIE SEELE

Es gibt Häuser, die man besichtigt. Und dann gibt es Häuser, die man betritt – und sofort das Gefühl hat, angekommen zu sein. Dieses Zuhause gehört genau zu dieser seltenen Kategorie.

Ursprünglich als Siedlerhaus errichtet, wurde die Immobilie im Jahr 2005 bis auf zwei Außenmauern vollständig neu aufgebaut. Mit außergewöhnlicher Liebe zum Detail, handwerklicher Präzision und hochwertigen Materialien entstand ein Zuhause, das den Charme eines gewachsenen Standorts mit dem Wohnkomfort eines modernen Hauses verbindet. Das Ergebnis ist weit mehr als ein klassisches Einfamilienhaus – ein Ort voller Wärme, Geborgenheit und Lebensqualität.

Bereits die großzügige Diele mit durchdachtem Garderobenbereich und stilvollem Gäste-WC vermittelt einen ersten Eindruck der hochwertigen Gestaltung. Von hier aus öffnet sich der lichtdurchflutete Wohnbereich: Küche, Essen und Wohnen verschmelzen zu einer großzügigen Einheit, die Offenheit, Behaglichkeit und modernes Wohnen auf besondere Weise vereint. Der Kaminofen verleiht dem rund 38 m² großen Wohnzimmer an kühlen Tagen eine behagliche Atmosphäre und macht den gesamten Wohnbereich zu einem Ort, an dem Familie und Freunde ganz selbstverständlich zusammenkommen.

Ein besonderes Detail: Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss verfügen über einen direkten Zugang in den Garten. Ob der erste Kaffee am Morgen auf der Terrasse oder entspannte Stunden im Grünen – Innen- und Außenbereich gehen hier harmonisch ineinander über.

Das großzügige Schlafzimmer im Erdgeschoss verfügt über ein elegantes Bad en Suite sowie eine separate Ankleide und ermöglicht komfortables Wohnen auf einer Ebene – stilvoll, durchdacht und auch langfristig besonders attraktiv.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein beeindruckendes Schlafzimmer mit rund 30 m² Wohnfläche und direktem Zugang zur nahezu 50 m² großen, begrünten Dachterrasse. Mit Wasser- und Stromanschluss ausgestattet, bietet sie einen außergewöhnlich privaten Rückzugsort unter freiem Himmel. Ein weiteres Zimmer, ein modernes Familienbad sowie der ausgebaute Spitzboden vervollständigen diese Ebene.

Auch das Untergeschoss überzeugt mit überraschend viel Wohnqualität. Neben Hauswirtschaftsraum, Pelletlager und weiteren Nebenräumen befindet sich hier ein rund 50 m² großer Hobbyraum mit eigenem Badezimmer und Fußbodenheizung. Warm, vielseitig und wohnlich – ob als Fitnessbereich, Homeoffice, Gästebereich, Jugendzimmer oder für ein anspruchsvolles Hobby. Dieser Bereich wächst mit Ihren Bedürfnissen und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten.

Der liebevoll gestaltete Garten ist eine kleine Oase. Mit viel Gespür wurden ausgewählte Bäume, außergewöhnliche Sträucher und harmonisch abgestimmte Pflanzen zu einem einzigartigen Gartenensemble vereint. Natursteinwege, ein idyllischer Teich mit Bachlauf, mehrere Terrassen, eine Kaminholzlege sowie ein massiv gemauertes Garagen- und Gerätehaus schaffen eine nahezu uneinsehbare Atmosphäre, die Ruhe, Privatsphäre und Erholung auf besondere Weise miteinander verbindet.

Die großzügige, begrünte Dachterrasse bildet einen weiteren Höhepunkt dieser Immobilie. Ob beim Frühstück in der Morgensonne oder bei einem Glas Wein am Abend – hier genießt man Ruhe, Privatsphäre und einen wunderbaren Blick ins Grüne.

Ebenso überzeugend präsentiert sich die Lage: Das Haus befindet sich in einer kleinen Stichstraße ohne Durchgangsverkehr. Hier genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und eine angenehme Nachbarschaft. Familien schätzen besonders die verkehrsarme Umgebung, in der Kinder unbeschwert spielen, Fahrrad fahren und ihre Freizeit genießen können.

Ein Zuhause ist weit mehr als Architektur oder Ausstattung. Es sind die Momente, die dort entstehen: das gemeinsame Frühstück auf der Terrasse, lange Sommerabende mit Familie und Freunden, entspannte Stunden am Kamin oder der erste Blick ins Grüne am Morgen.

Dieses Haus schafft den Raum für genau diese Erinnerungen. Mit seiner besonderen Atmosphäre, seiner außergewöhnlichen Qualität und seiner liebevollen Gestaltung ist es ein Ort, an dem man nicht nur wohnt – sondern ankommt.

Vielleicht ist genau das der Grund, warum sich dieses Haus nicht wie eine Immobilie anfühlt, sondern wie ein Zuhause, das darauf wartet, mit neuem Leben gefüllt zu werden.

Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Zuhause persönlich vorstellen zu dürfen.

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