Üdvözöljük bájos menedékhelyén Berumbur kavicsbányatavánál! Ez a hívogató, 1973-ban épült nyaraló idilli helyen található, kényelmes felszereltséggel. 53,33 négyzetméteres lakóterével egy nagyméretű, 295 négyzetméteres telken ez a ház tökéletes helyszínt biztosít a pihenéshez és a kikapcsolódáshoz. A házban két kényelmes hálószoba található, amelyek ideálisak családi nyaralásokhoz vagy párok számára. A modern, teljesen felszerelt konyha praktikus funkcionalitást kínál, és ízletes ételek elkészítésére csábít. A fürdőszobában frissítő zuhany található, és minden kényelmet biztosít, amire szüksége van egy kellemes tartózkodáshoz. Az ingatlan egyik kiemelkedő tulajdonsága a fedett terasz – a nyugalom igazi oázisa, amely tökéletes a szabadtéri összejövetelekhez vagy egyszerűen a természet élvezetéhez. A teraszról lenyűgöző kilátás nyílik a birtokra, és zökkenőmentes átmenetet teremt a beltéri és kültéri élet között. Az autórajongók számára, vagy kerékpárok és szabadtéri felszerelések praktikus tárolására a masszív garázs bőséges helyet és védelmet nyújt a járműveknek vagy további holmiknak. A bungaló elhelyezkedése egyszerűen verhetetlen: a Berumbur kavicsbányató közvetlen közelében található, közvetlen hozzáférést biztosít pihentető sétákhoz, hajókirándulásokhoz és egyéb szabadidős tevékenységekhez. A festői környezet és a természet közelsége ideális menedéket nyújt a természet szerelmeseinek és a pihenni vágyóknak. Vegyes hasznosítású területen található, ami rugalmas felhasználási lehetőségeket tesz lehetővé. A nyaralóházat folyamatosan felújították és korszerűsítették.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.8.2027. Endenergiebedarf beträgt 244.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973. Die Energieeffizienzklasse ist G.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.