Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus auf weitläufigem Grundstück in Ihlow

Dieses ansprechende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1980 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.220 m² in ruhiger Siedlungslage in Westerende-Kirchloog. Mit einer Wohnfläche von ca. 135 m² und insgesamt vier Schlafzimmern bietet die Immobilie ein großzügiges und vielseitig nutzbares Raumangebot über zwei Etagen. Die Immobilie verfügt über eine Hohlschichtdämmung und wird über eine Gastherme aus dem Jahr 2003 beheizt. Teilweise dreifachverglaste Fenster sowie Außenjalousien ergänzen die Ausstattung.

Über den Eingangsbereich gelangt man in die Diele des Erdgeschosses, von der aus das Wohnzimmer, die Küche mit Einbauküche sowie ein Schlafzimmer erreichbar sind. Ein Gäste-WC und zwei separate Abstellräume bieten zusätzliche Funktionalität und Stauraum. Die Räume sind klar angeordnet und ermöglichen eine praktische Nutzung des täglichen Wohnbereichs.

Über die Treppe führt der Weg in das Dachgeschoss, wo sich drei weitere Schlafzimmer befinden. Ein Vollbad sowie ein separater Raum mit WC ergänzen das Raumangebot. Zudem bietet das Dachgeschoss einen Zugang zum Dachboden, der zusätzlichen Stauraum zur Verfügung stellt. Zudem bietet sich der Ausbau einer Dachterrasse oberhalb der Garage an, ein Zugang besteht bereits über das große Schlafzimmer.

Auch der Außenbereich bietet vielseitige Möglichkeiten. Die Terrasse grenzt an den großzügigen Garten und schafft einen angenehmen Platz für den Aufenthalt im Freien. Eine Garage mit angrenzendem Heizungsraum sowie ein Carport stehen für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch einen Geräteschuppen.

Die ruhige Siedlungslage in Westerende-Kirchloog bietet ein angenehmes und familienfreundliches Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie die Stadt Aurich mit weiteren Geschäften und Schulen sind in kurzer Entfernung erreichbar.

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