Ez a földszinti ingatlan csendes helyen található, és engedéllyel rendelkezik üdülési engedélyhez. A lakáshoz egy hangulatos terasz is tartozik. A bejárat közvetlenül a nyitott terű nappaliba és étkezőbe vezet, amely bőséges helyet kínál a pihenésre. A lakás 2021-ben teljes felújításon esett át. A modernizáció magában foglalta a teljesen felújított fürdőszobát, az új padlóburkolatot és az új belső ajtókat. A konyha teljesen felszerelt, és semmi kívánnivalót nem hagy maga után. A háztartási helyiség további tárolóhelyet és helyet biztosít egy mosógépnek és szárítógépnek. A hálószoba tágas, és rengeteg helyet kínál egy dupla ágynak. A fürdőszobában zuhanyzó és modern berendezések találhatók. Az épület előtti parkolóhely kényelmes parkolást biztosít. A környék számos kirándulási és tevékenységi lehetőséget kínál, így az unalom egyszerűen nem lehetséges. Az ingatlan ideális egyedülállók vagy párok számára, akik nyugalomra és kikapcsolódásra vágynak. Az engedéllyel rendelkező üdülési engedély lehetőséget ad arra is, hogy az ingatlant jövedelmező jövedelemforrásként használják. Összességében ez a üdülési apartman lenyűgözi a praktikus elrendezésével, a felszereltségével és a vonzó elhelyezkedésével. Röviden, a lakás mindent kínál, amire szüksége van egy pihentető és nyugodt nyaraláshoz. Az érdeklődők ne habozzanak időpontot egyeztetni, hogy személyesen is meggyőződhessenek az ingatlan előnyeiről.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 20.7.2027. Endenergiebedarf beträgt 146.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1880. Die Energieeffizienzklasse ist E.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.