Történelmi öböl menti parasztház az élethez és álmai megvalósításához Üdvözöljük Manslagtban, Kelet-Frízföld egyik leghagyományosabb terp falujában, mindössze pár percre az Északi-tenger partjától. Itt egy olyan ingatlant talál, amely nemcsak élni, hanem megérkezni is csábít. Egy 1795-ből származó műemlékvédelem alatt álló öböl menti parasztház, amelyet gondosan felújítottak és szeretettel modernizáltak, aprólékos figyelemmel a történelmi jellegére. Az elülső ház (kb. 233 m² lakóterülettel) ötvözi a kelet-fríz építési hagyományokat a modern lakhatási kényelemmel. Az eredeti látható gerendák, a két kandalló és a lenyűgözően megőrzött, egyedi festményekkel díszített szalon a ház kulturális értékéről árulkodik. A 2022 és 2024 között végzett felújítás – beleértve az új tetőt, a pelletfűtési rendszert, a fotovoltaikus rendszert és a napelemeket – biztosítja a hatékonyságot, a kényelmet és a gázfüggetlenséget. A földszinten két hálószoba, egy kandallós nappali, egy nagy étkezős konyha beépített bútorokkal és kamrával, egy vendég WC, egy háztartási helyiség és egy előszoba található. Az emeleten: további két hálószoba és egy káddal és zuhanyzóval felszerelt fürdőszoba. A tetőtérben egy tágas stúdió kapott helyet – ideális művészműhelynek vagy elvonulóhelynek. Az emeleten egy előkészített lakás (a közművek már rendelkezésre állnak) tovább bővíti a lehetőségeket. Az ingatlan központi eleme a lenyűgöző Gulfhof pajta (kb. 698 m²) – történelmi favázas szerkezetével és katedrálisszerű belmagasságával. Sokoldalúan használható művészműhelyként, műhelyként, kulturális rendezvényekre, vagy akár befektetésként is, nyaralólakássá vagy lakóházzá alakítható. A körülbelül 3900 m²-es telek, érett hársfákkal, gyümölcsössel és számos évelővel, nyugodt menedéket kínál – közvetlenül a falu szívében, mégis maximális privátszférával. Parkolóhelyek autók, lakóautók vagy hajók számára rendelkezésre állnak. Ez az ingatlan egy építészeti gyöngyszem – igényes egyének számára, akik értékelik a történelmet és egy maradandó helyre vágynak.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.