Titel
26409 WITTMUND / ALTFUNNIXSIEL – WITTMUND
Akadálymentesített 4 szobás apartman napozóterasszal, csendes helyen Wittmund-Altfunnixsielben!
850 EUR
Hasznos lakótér ca. 100 m²
Szobák 3
Vételár 850 EUR
Szolgáltató
  • Nils Onken
  • Shop Aurich / Kelet-Friesország
  • Fockenbollwerkstraße 1
  • 26603 Aurich
Az alkalmazás betöltődik...

Ingatlan ajánlatkérés

Töltse ki az űrlapot, és ingatlanszakértőink hamarosan válaszolnak Önnek.

Az Ön személyes adatai

Az Ön jelentkezését bizalmasan kezeljük.

Áttekintés

Kiemelt információk

Terasz
Vendég WC
Kert / közös használat

Részletek

VP azonosító

25361086-1

Építési mód

Szilárd

Modernizálás / felújítás

2024

Az ingatlan állapota

Korszerűsített

Fürdőszobák

1

Építés éve

1981

Hálószobák

2

Energetikai információk

Skála

D

Energiahatékonysági osztály

D

Végső energiafogyasztás

122,50 kWh/m²a

Energiatanúsítvány

Energia tanusítvány

Energia tanúsítvány érvényességének lejárata

03.06.2034

Építési év az energiatanúsítvány szerint

1981

Energiaforrás

Gáz

Energiaforrás

Gáz

Fűtési rendszer

Központifűtés

Leírás

Ez a jól karbantartott földszinti lakás egy csendes, négylakásos épületben található, Altfunnixsiel központi, mégis kellemesen békés részén. Körülbelül 100 négyzetméteres lakóterével tágas teret, jól megtervezett elrendezést és kényelmes lakókörnyezetet kínál. A lakásba belépve egy világos és barátságos előszoba fogadja, amely a tágas, világos nappaliba vezet. Ez a szoba a lakás szíve, rengeteg helyet biztosítva egy kényelmes nappali és étkező számára. A nagy ablakok rengeteg természetes fényt biztosítanak, és hívogató légkört teremtenek. Innen közvetlen hozzáférés nyílik a napsütötte teraszhoz és a kertrészhez, amely tökéletes a szabadtéri pihenésre. A konyhába egy elegáns tolóajtón keresztül lehet bejutni, és modern, szinte új, beépített konyhával rendelkezik. A nagy ablakok itt is hozzájárulnak a világos és vidám hangulathoz. A lakás a beépített konyhával együtt bérelhető. Egy külön előszoba köti össze a nappalit a hálószobával, a modern, zuhanyzós fürdőszobával és egy további vendég WC-vel. Egy tágas közbenső szoba, amely szintén hozzáférést biztosít a teraszhoz, egy másik szobába vezet. Ez a lakás rugalmasan használható dolgozószobaként, vendégszobaként vagy második hálószobaként, az egyéni igényektől függően. Egy praktikus tárolóhelyiség további tárolóhelyet biztosít. Világos, tágas elrendezésével, karbantartott állapotával és csendes elhelyezkedésével ez a lakás ideális egy vagy két fő számára, akik értékelik a kényelmet, a nyugalmat és a kellemes lakókörnyezetet.

Bővebben

Helyszínek

Leírás

Altfunnixsiel, ein idyllischer Stadtteil der Kreisstadt Wittmund im Herzen Ostfrieslands, gilt als echter Geheimtipp für alle, die Ruhe, Natur und norddeutschen Charme zu schätzen wissen.

Der kleine Ferienort bietet alles, was man für erholsame Tage braucht. Nur rund 100 Meter von der Wohnung entfernt fließt die Harle – ein malerischer Fluss, der nach etwa sieben Kilometern in die Nordsee mündet. Der Ort selbst wartet mit einem gemütlichen Dorfshop auf, in dem Sie Kaffee, Kuchen oder ein leckeres Frühstück genießen können. Auch das beliebte Restaurant „Geilens Kutscherkroog“, ein Tierarzt sowie eine Anbindung an den Regionalverkehr befinden sich direkt vor Ort.

Der nächste Küstenort Carolinensiel liegt nur etwa 4,7 Kilometer entfernt. Dort erwarten Sie der charmante Museumshafen mit zahlreichen Cafés und Restaurants, der Yachthafen sowie der Fährhafen mit Verbindung zur Insel Wangerooge. Im Wellness- und Erlebnisbad „Cliner Quelle“ können Sie wunderbar entspannen und den Alltag hinter sich lassen.

Die Stadt Wittmund ist rund 9 Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Banken sowie Schulen und Kindergärten. In der kleinen, lebendigen Innenstadt lässt es sich herrlich bummeln oder in einem der Restaurants den Abend genießen. Dank Bahnhof, Autobahnzubringer und der Nähe zu den Fährverbindungen zu den Ostfriesischen Inseln ist die Verkehrsanbindung ausgezeichnet. Die nächste Autobahn erreichen Sie nach etwa 23 Kilometern.

Ostfriesland selbst begeistert mit seiner Nähe zum einzigartigen Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer, das seit 2009 zum UNESCO-Weltnaturerbe gehört – ein Paradies für Naturliebhaber, Spaziergänger und alle, die das maritime Lebensgefühl suchen.

Bővebben

Jellemzők

  • Helle und großzügige Erdgeschosswohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche
  • Sonnige Terrasse
  • Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer
  • Moderne, neuwertige Einbauküche
  • Eigenständiger Flur zum privaten Wohnbereich
  • Geräumiges Schlafzimmer
  • Modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, stilvollem Waschtisch und WC
  • Gäste-WC
  • Weiteres Zimmer – ideal als Arbeits-, Gäste- oder zweites Schlafzimmer
  • Praktischer Abstellraum
  • Pflegeleichte Bodenbeläge
  • Ruhige, dennoch zentrale Lage in Altfunnixsiel
  • Gepflegtes 4-Familienhaus
  • Eigener Stellplatz inklusive
  • Garage mit in der Miete enthalten

Egyéb információk

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 3.6.2034. Endenergieverbrauch beträgt 122.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1981. Die Energieeffizienzklasse ist D.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Bővebben

Alaprajz

Grundriss

26409 WITTMUND / ALTFUNNIXSIEL – WITTMUND

Akadálymentesített 4 szobás apartman napozóterasszal, csendes helyen Wittmund-Altfunnixsielben!

ca. 100 m² 3 Szobák 850 EUR

Szolgáltató
  • Nils Onken
  • Shop Aurich / Kelet-Friesország
  • Fockenbollwerkstraße 1
  • 26603 Aurich