Eladó egy sokoldalú kereskedelmi ingatlan, kiváló helyen, Neustadt in Holsteinben. Az ingatlan egy jól felszerelt ipari parkban található, kiváló infrastruktúrával és közvetlen hozzáféréssel az A1-es autópályához, biztosítva a kiváló megközelíthetőséget az ügyfelek, az alkalmazottak és a logisztika számára. Az ingatlan minden meglévő bérleti szerződéstől mentesen kerül értékesítésre. Egy körülbelül 1427 m²-es telekből, egy körülbelül 550 m²-es iroda-, raktár- és gyártóterületből, valamint egy körülbelül 80 m²-es garázsból áll. Az irodaterület tágas elrendezést és rugalmas felhasználási lehetőségeket kínál – ideális adminisztráció, szolgáltatók vagy kombinált munkahelyek számára. Az ingatlanhoz tartozik egy raktár- és gyártóterület is, amely különféle üzleti célokra alkalmas. Jellemzők és előnyök: Sokoldalú irodaterület és funkcionális raktár/gyártóterület. Számos személygépkocsi- és teherautó-parkolóhely közvetlenül az ingatlan mellett. Kiváló közlekedési kapcsolatok az A1-es autópályán keresztül. Vonzó elhelyezkedés dinamikus kereskedelmi környezetben. Összegzés: Ideális kombinációja az iroda- és raktárterületnek vonzó helyen – tökéletes azoknak a vállalatoknak vagy befektetőknek, akik értékelik a jó megközelíthetőséget, a reprezentatív tereket és a funkcionális területeket.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss - eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. - eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.