A népszerű Garstedt Norderstedt kerület csendes lakóutcájában egy exkluzív kétlakásos ház épül – egy magas színvonalú felújítási és bővítési projekt, amely ötvözi a modern építészetet, az energiahatékony építést és a legmodernebb technológiát. A meglévő családi házat teljesen kibelezik, energiahatékonyságát korszerűsítik, és egy emeletet építenek hozzá. A tervek szerint két stílusos társasházi lakás épül, amelyek bőséges teret kínálnak az egyéni lakhatási elképzeléseknek, és megfelelnek a legmagasabb kényelmi és minőségi követelményeknek. A leendő földszinti lakás, amelynek tervezett lakóterülete körülbelül 106 m², most eladó. A kialakítás tágas, funkcionális alaprajzot, kiváló minőségű berendezéseket és berendezéseket, valamint saját kertrészt kínál – ritka lehetőség azok számára, akik értékelik a tervezési szabadságot és a lakhatási kényelmet. A lakás szívében egy körülbelül 38 m²-es, nyitott terű nappali és étkező található, amely a nagy ablakoknak és a napsütötte teraszra való közvetlen kijáratnak köszönhetően különösen világos és hívogató hangulatot teremt. A nappali mellett található egy modern, beépített konyha, amely a folyosóról és a nappaliból is megközelíthető – ideális mindennapi használatra, család vagy barátok fogadására. Egy külön vendég-WC került kialakításra az előszobában. A privát hálórész pihenőként szolgál, és egy tágas hálószobát (kb. 16 m²), egy praktikus öltözőrészt és egy elegáns zuhanyzót foglal magában. Ez minőségi csempével, zuhanykabinnal és modern berendezési tárgyakkal lett megtervezve – egy hely a kikapcsolódásra és az otthoni érzésre. A belsőépítészetet elegáns anyagok és modern technológia jellemzi: parketta, klasszikus hamburgi stílusú szegélylécek, valamint egy tervezett okosotthon-rendszer a fűtés, a világítás és a biztonság kényelmes vezérléséhez – alkalmazáson vagy falra szerelt vezérlőkön keresztül. A lakáshoz tartozik egy privát kertrész (kizárólagos használati joggal) – amely az épület elején és hátsó részén is található. Ez sokoldalú kültéri teret teremt a pihenéshez, kertészkedéshez vagy hangulatos estékhez a szabadban. Ami különlegessé teszi ezt a projektet: Mivel jelenleg a tervezési és megvalósítási fázisban van, a jellemzőkkel, anyagokkal és a helyiségek elrendezésével kapcsolatos számos részlet még egyedileg egyeztethető a fejlesztővel. Így egy gondosan megtervezett építési projektből saját, személyes otthont hozhat létre. Előnyei egy pillantásra: - Energiahatékonyan felújított és kibővített új épület mindössze két lakóegységgel - Kb. 106 m² lakóterület jól megtervezett alaprajzzal - Nyitott terű nappali/étkező teraszkapcsolattal - Modern, beépített konyha funkcionális elrendezéssel - Tágas hálószoba gardróbbal - Luxus zuhanyzó nagyvonalú elrendezéssel és küszöb nélküli zuhanyzóval - Külön vendég-WC - Kiváló minőségű felszereltség: parketta, hamburgi stílusú szegélylécek, okosotthon rendszer (tervezett) - Saját kertrész (kizárólagos használati jog) - Csendes, családbarát elhelyezkedés Norderstedt-Garstedtben - Magas fokú közös tervezés a jellemzők és anyagok tekintetében. Használja ki a lehetőséget, hogy korán bekapcsolódjon ebbe a kifinomult lakóprojektbe, és aktívan alakítsa lakását. Norderstedt egyik legkeresettebb lakóövezetében egy energiahatékony, modern otthon épül – egyedi, kiváló minőségű és teljes mértékben az Ön kívánságaira szabott. Regisztráljon most, és biztosítsa be álmai lakását!

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.