VERKAUFT: Ein- (Zwei-) Familienhaus in gefragter Wohnlage mit Garage

Ruhig, gepflegt und mit einer angenehm selbstverständlichen Ordnung präsentiert sich dieses 2004 errichtete Fertighaus der Marke Schwörer. Auf ca. 153 m² Wohnfläche und einem ca. 547 m² großen Grundstück verbindet es die Geradlinigkeit eines modernen Einfamilienhauses mit einer bemerkenswert flexiblen Nutzung: Das Haus ist als Zweifamilienhaus nutzbar, ohne seinen geschlossenen, privaten Charakter zu verlieren. Fünf Zimmer, zwei Bäder und zwei Außenbereiche geben dem Wohnen hier einen großzügigen Rahmen, während die Zentralheizung und die 2-fach Isoglas Kunststofffenster für einen zeitgemäß soliden Alltag sorgen.

Im Erdgeschoss liegt der Wohn-Essbereich als offener Mittelpunkt des Hauses. Von hier führt die Terrasse mit Schiebetür nach draußen, wodurch der Übergang in den Garten leicht und unkompliziert gelingt. Zwei weitere Zimmer im EG ergänzen diese Ebene und schaffen kurze Wege für Schlafen, Arbeiten oder Gäste. Die Böden sind hier mit Fliesen ausgeführt, robust, pflegeleicht und passend zur klaren Haltung des Hauses. Ein Bad mit Dusche im EG sorgt für Komfort auf dieser Etage und macht das Erdgeschoss eigenständig nutzbar.

Das Dachgeschoss setzt die Großzügigkeit fort und bleibt dabei angenehm anpassungsfähig. Es ist variabel nutzbar mit großem Wohnbereich und Küchenvorbereitung oder insgesamt 3 Schlafzimmern, je nachdem, wie das Haus im Alltag bewohnt werden soll. Laminat und Fliesen im DG geben den Räumen einen gepflegten, wohnlichen Grundton. Das Bad ist ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, hell, vollständig ausgestattet und damit mehr als nur eine praktische Ergänzung. Gerade in dieser Etage zeigt sich, wie gut das Haus zwischen klassischem Familienwohnen und zwei getrennt nutzbaren Ebenen vermitteln kann.

Auch der Keller ist mehr als reine Abstellfläche. Der Beton-Fertigkeller bringt Substanz und Ordnung ins Untergeschoss; mit ca. 2,15 m Raumhöhe im KG lässt sich der Bereich zum Hobbyraum oder Büro ausbauen. So entsteht zusätzlicher Platz für Dinge, die im täglichen Wohnen nicht im Vordergrund stehen sollen, aber dennoch einen festen Ort verdienen.

Dieses Haus wirkt nicht laut, sondern verlässlich. Es bietet solide Bauqualität, gepflegte Oberflächen und eine Raumfolge, die mit dem Leben mitgehen kann. Ein Zuhause mit Substanz, klaren Wegen und genau jener Ruhe, die im Alltag spürbar bleibt.

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