Lichtdurchfluteter Bungalow mit Sauna und Wintergarten – Großzügiges Wohnglück für Genießer

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Bungalowbauweise überzeugt durch Großzügigkeit, Substanz und eine hochwertige Ausstattung.

Auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 965 m² bietet die Immobilie eine Wohnfläche von ca. 228 m² und präsentiert sich dank kontinuierlicher Investitionen in einem sehr guten, modernisierten Zustand.

Der Bungalow besticht durch eine angenehm großzügige und zugleich alltagstaugliche Raumaufteilung: Insgesamt stehen sechs Zimmer zur Verfügung, darunter drei Schlafzimmer sowie zwei weitere Räume, die sich beispielsweise ideal als Arbeits- und/oder Gästezimmer nutzen lassen. Zwei Badezimmer bieten zusätzlichen Komfort – besonders für Familien oder Haushalte mit höherem Platzbedarf.

Ein besonderes Augenmerk wurde auf Stauraum und Funktionalität gelegt: In einigen Räumen wurden Einbauschränke integriert, die für Ordnung sorgen und den Wohnraum optimal nutzbar machen. Zum gehobenen Ausstattungsstandard zählen außerdem eine Fußbodenheizung für gleichmäßige Wärme sowie eine Sauna als privates Wohlfühl-Extra.

Die Immobilie wurde im Jahr 1981 durch einen Anbau erweitert. In diesem Zuge entstanden zudem eine Garage, ein Fensteraustausch sowie die Dacherneuerung inklusive Dämmung – Maßnahmen, die die Werterhaltung und Energieeffizienz nachhaltig unterstützen. Ergänzend verfügen die Fenster über abschließbare Griffe; nahezu alle Fenster sind mit (überwiegend elektrischen) Rollläden ausgestattet.

Ein weiteres Highlight ist der Wintergarten (Baujahr 1991), der den Wohnbereich sinnvoll erweitert. Die Abdichtung wurde 2020 erneuert, eine weitere Überarbeitung erfolgte 2025. Ebenfalls 2025 wurden die Fenster außenseitig gestrichen – ein sichtbares Zeichen der laufenden Pflege. Auch im Innenbereich wurde fortlaufend modernisiert: Die Bodenbeläge wurden teilweise erneuert, u. a. mit Eichenparkett (2016); in einem Raum wurde 2026 zusätzlich der Schiffsboden erneuert. Eine der wohl wichtigsten Modernisierungen ist die moderne Gas-Brennwert-Heizung, die im Jahr 2024 eingebaut wurde.

Der Garten bietet nicht nur Größe, sondern auch Qualität: Durch den gewachsenen Baumbestand entstehen sowohl sonnige Bereiche als auch angenehm beschattete Rückzugsorte – besonders wertvoll im Hochsommer. Drei Terrassen-/Sitzbereiche, davon eine überdacht, ermöglichen flexible Plätze für unterschiedliche Tageszeiten. Ein Brunnen unterstützt zudem die Gartenbewässerung. Der Außenbereich wirkt insgesamt grün und geschützt, mit einem hohen Maß an Privatsphäre.

Diese Immobilie eignet sich ideal für Paare oder Familien, die Wert auf ein gepflegtes Zuhause mit durchdachter Aufteilung, gehobener Ausstattung und nachvollziehbarer Modernisierung legen.

Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin, damit Sie sich persönlich von der Qualität und Atmosphäre dieser besonderen Immobilie überzeugen können.

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